善意第三人构成要件是如何规定的?-法师兄

一、善意第三人构成要件是如何规定的? 善意取得又称为即时取得，无权处分人将其财物(动产或者不动产)转让给第三人，如受让人在取得该财物时系出于善意(合理对价、公示)，则受让人取得该物的所有权，原权利人丧失所有权。根据我国《民法典》（自2021年1月1日生效）第三百一十一条第一款规定，善意取得应当具备下列成立条件： 1、标的物须为动产或者不动产; 2、让与人对处分的动产或不动产无处分权; 3、受让人受让财产时须为善意; 4、受让人须支付合理的价格; 5、转让的动产或不动产已经交付或者登记。

答

善意第三人的构成要件是第三人受让该不动产或者动产时是善意的，即取得标的物的第三人不知道或者不应当知道占有人为非法转让。...

答

构成要件是：一、标的物须为不动产。二、让与人对处分的不动产无处分权。三、受让人受让财产时须为善意。四、受让人须支付合理的价格。五、...

善意取得指无权处分他人动产或不动产的占有人，不法将动产或不动产转让给第三人以后，如果受让人在取得该动产或不动产时出于善意，就可以依法取得对该动产或不动产的所有权。善意取得的法条依据是《物权法》第一百零六条，无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有权追回;除法律另有规定外，符合下列情形的，受让人取得该不动产或者动产的所有权：(一)受让人受让该不动产或者动产时是善意的;(二)以合理的价格转让;(三)转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付给受让人。受让人依照前款规定取得不动产或者动产的所有权的，原所有权人有权向无处分权人请求赔偿损失。当事人善意取得其他物权的，参照前两款规定。可以善意取得的其他物权，是质权、留置权、所有权、土地承包经营权、地役权、宅基地权、建设用地使用权,抵押权。法律另有规定的除外。善意取得应具备以下条件：第一、让与人是无权处分人，基于所有权人的意思占有财产。第二、受让人取得财产时是善意，善意即不知道且不应当知道。。受让人在让与后是否为善意，并不影响其取得所有权。第三、以合理的价格转让。所谓合理的价格是指不低于市价的70%或不高于市价的30%。第四、完成法定的公示方式。即转让的不动产依照法律规定应当登记的已经登记，或者不需要登记的动产已经交付给受让人。是否为善意取得在实践中具有很大的意义，法律给予善意第三人以特殊保护，以维护交易的安全。但对于赃物、遗失物等不适用于善意取得。

善意取得指无权处分他人动产或不动产的占有人，不法将动产或不动产转让给第三人以后，如果受让人在取得该动产或不动产时出于善意，就可以依法取得对该动产或不动产的所有权。善意取得的法条依据是《民法典》（自2021年1月1日起施行）第三百一十一条?无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有权追回;除法律另有规定外，符合下列情形的，受让人取得该不动产或者动产的所有权： (一)受让人受让该不动产或者动产时是善意; (二)以合理的价格转让; (三)转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付给受让人。受让人依据前款规定取得不动产或者动产的所有权的，原所有权人有权向无处分权人请求损害赔偿。当事人善意取得其他物权的，参照适用前两款规定。可以善意取得的其他物权，是质权、留置权、所有权、土地承包经营权、地役权、宅基地权、建设用地使用权,抵押权。法律另有规定的除外。

1、善意取得是民法中的概念，而非刑法中的概念。 2、善意取得：又称即时取得。指无权处分人将其占有的动产或者错误登记在其名下的不动产转让给善意第三人或者为善意第三人设定他物权，在符合一定条件的前提下，善意第三人依据法律的规定取得动产或者不动产所有权或者他物权的制度。（1）动产所有权的善意取得的构成要件：1）须为占有委托物（基于所有人意思取得占有）2）动产的占有人实施了无权处分（以无权处分为前提，若无无权处分，则不存在善意取得的问题）3）第三人受让时为善意（不知道是无权处人）4）第三人以合理价格受让5）完成交付（包括了现实交付、简易交付、指示交付。不能通过占有改定的方式）。（2）不动产所有权善意取得的构成要件：1）不动产登记簿出现权属登记错误。2）不动产名义人以自己的名义实施了无权处分3）第三人受让时为善意4）第三人以合理价格受让5）办理了过户登记。（3）担保物权的善意取得的构成要件：善意取得他物权的，参照所有权善意取得的构成要件。注意：1）善意取得的质权、抵押权，不要求“以合现价格受让”。2）不动产抵押权的善意取得以办理抵押登记为构成要件；动产抵押权的善意取得不以“登记”或“交付”为构成要件。3）动产质权的善意取得以动产交付为构成要件，但占有改定的将会方式不发生动产质权的善意取得。4）留置权是法定担保物权，其善意取得有其特别构成，不以无权处分为前提。