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经过合法审批的,即使没有宅基地证,也可以确权。《土地管理法》第六十二条第一款、第二款规定,农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得...
关于河南宅基地确权登记发证时限是多久,在宅基地确权登记发证程序中有规定。 1.申请:由村民向本辖区内国土资源所(或国土资源分局)提出书面申请...
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土地所有权、土地使用权和其他权利的确认和确定,以下简称确认。它是根据法律和政策的规定,确定一定范围内土地(或一个土地)的所有权、使用权的隶属关系和其他权利的内容。每个土地的土地所有权只有通过土地登记申请、地籍调查、审计、登记、土地证书颁发等土地登记程序才能得到最终的确认和确认。2013年1月31日发布的中央一号文件提出,全面开展农村土地确认登记认证工作。
1.准备工作:包括组织准备、方案制定或审查、宣传培训、资料收集、经费筹措、表格仪器准备、工作底图制作等工作。2.权属调查或核查:现场调查核实每一宗土地的位置、权属、界址、地类、数量等基本状况;3.地籍控制测量:依据有关控制测量规范,结合宅基地确权登记发证工作相关要求,建立相应等级的控制网。4.地籍细部测量:在权属调查的基础上,以控制点为依据,测定界址点,测绘地籍图和宗地图。5.公示与确认:在乡(镇)政府所在地、行政村内公示地籍调查结果。公示期间无异议的,以2乡(镇)为单位由有批准权的人民政府确认。这就是海城宅基地确权发证工作程序。
在农村,无证的宅基地也是宅基地,就算没证,只要是本村村民,仅有一处宅基地,达到分户条件也是有可能确权的。 申请宅基地确权登记需要提供的资料如下: (1)、土地登记申请表; (2)、申请人身份证明材料(户口薄和申请人个人身份证等),委托代理申请时还应提供授权委托书和代理人身份证明; (3)土地来源证明材料(村镇建设规划许可证、审批表等,转让、继承、分家析产、赠与、受赠的协议书、合同书、证明书等,土地权属纠纷的处理决定判定书、裁定书丶村委会或主管部门出具的权属证明等); (4)、地籍调查表丶宗地图及宗地界址坐标。
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