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基于职务原因,国家工作人员应避免与他有职务关系的当事人进行财产交流,这是他们交友的基本原则,应成为一种规范,这是国家廉政建设的要求。只要在职...
受贿罪的主体必须是国家工作人员。受贿案件中赃款全部或者大部分追缴的,视具体情况可以酌定从轻处罚。受贿数额在十万元以上的,处十年以上有期徒刑或...
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答:物业管理企业在收费问题上必须注意:(1)物业管理企业向业主提供服务(包括按照物业服务合同约定提供物业服务以及根据业主委托提供物业服务合同约定以外的服务),应当按照本规定实行明码标价,标明服务项目、收费标准等有关情况。(2)物业管理企业实行明码标价,应当遵循公开、公平和诚实信用的原则,遵守国家价格法律、法规、规章和政策。(3)**价格主管部门会会同同级房地产主管部门对物业服务收费明码标价进行管理。**价格主管部门对物业管理企业执行明码标价规定的情况实施监督检查。(4)物业管理企业实行明码标价应当做到价目齐全,内容真实,标示醒目,字迹清晰。物业服务收费明码标价的内容包括:物业管理企业名称、收费对象、服务内容、服务标准、计费方式、计费起始时间、收费项目、收费标准、价格管理形式、收费依据、价格举报电话12358等。实行**指导价的物业服务收费应当同时标明基准收费标准、浮动幅度,以及实际收费标准。(5)物业管理企业在其服务区域内的显著位置或收费地点,可采取公示栏、公示牌、收费表、收费清单、收费手册、多媒体终端查询等方式实行明码标价。(6)物业管理企业接受委托代收供水、供电、供气、供热、通讯、有线电视等有关费用的,也应当依照本规定第六条、第七条的有关内容和方式实行明码标价。(7)物业管理企业根据业主委托提供的物业服务合同约定以外的服务项目,其收费标准在双方约定后应当以适当的方式向业主进行明示。(8)实行明码标价的物业服务收费的标准等发生变化时,物业管理企业应当在执行新标准前一个月,将所标示的相关内容进行调整,并应标示新标准开始实行的日期。(9)物业管理企业不得利用虚假的或者使人误解的标价内容、标价方式进行价格欺诈。不得在标价之外,收取任何未予标明的费用。对物业管理企业不按规定明码标价或者利用标价进行价格欺诈的行为,由**价格主管部门依照《中华人民共和国价格法》、《价格违法行为行政处罚规定》、《关于商品和服务实行明码标价的规定》、《禁止价格欺诈行为的规定》进行处罚。个人感觉,物业公司非常难做,出力不讨好物业管理的前景随着我国城市化进程的加快,以及服务业在国民经济中的比重的不断提升,会得到进一步的发展,前景广阔。其收入主要靠收取物业费用、存车费等。但是却不限于此,楼宇物业特别是写字楼物业收入来源很多,如果打开思路,可以做到立体经营,多渠道创收。可以这。
刑法第一百六十三条非国家工作人员受贿罪:索取或者非法收受他人财物,数额在10万元以上的,属于“数额巨大”。 刑法第一百六十三条公司、企业人员受贿罪。(非国家工作人员受贿罪参照该标准) 索取他人财物或者非法收受他人财物1.5万元以上不满10万元,属于“数额较大”的起点标准。 索取他人财物或者非法收受他人财物10万元以上,属于“数额巨大”的起点标准。 上述标准即上海市高级人民法院上海市人民检察院上海市公安局上海市司法局关于本市办理部分刑事犯罪案件标准的意见,故在上海辖区内适用。
这样的行为可能涉嫌受贿罪。 2000年最高人民法院做出了关于国家工作人员利用职务上的便利为他人谋取利益离退休后收受财物行为如何处理问题的批复:国家工作人员利用职务上的便利为请托人谋取利益,并与请托人事先约定,在其离退休后收受请托人财物,构成犯罪的,以受贿罪定罪处罚。 行为人的行为是否构成犯罪主要看其是否与邻居约定退休后再收取财物,只有约定的才构成受贿罪。需要指出的是,退休人员与行贿人之间是否有约定成为认定罪与非罪的关键。
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