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房屋征收办公室是根据新拆迁法，即《国有土地上房屋征收与补偿条例》，而设的一个部门。功能上和以前的拆迁办是一个性质的。 《国有土地上房屋征收与...
1、进行项目征收立项，并做好项目和前期调查摸底。 2、房屋征收部门拟定征收补偿方案并报县区政府。 3、对拟征收房屋进行调查登记并公布调查情况...
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每个地方的拆迁补偿标准不同，政府部门根据当地的拆迁管理方法进行估算，进行赔偿。房屋拆迁补偿一般包括①房屋补偿费（房屋重置费），用于补偿被拆迁房屋所有者的损失，按拆迁房屋的结构和折旧程度分类，按平方米单价计算②周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋的临时住宅，或者寻找临时住宅的不便，按临时住宅条件分类，按被拆迁房屋的人口每月补助。无证房地产拆迁补偿考虑因素①严重违反城乡规划和土地管理法，或者发布征收公告，或者知道被征收，恶意建造的房屋不予补偿。但是，无论被征收人的房屋是否违反建设，都要公平、合理地补偿被征收人的土地使用权。②房屋建造的时候是合法的，但没有合法产权证明，是由于不可归咎于其自身的历史遗留问题造成的，且如果被拆迁人在上述房屋内已长期生活居住，应当得到合法补偿安置。
房屋拆迁管理部门：市、区、县(市)城市房屋征收和补偿管理办公室是市、区、县(市)人民政府确定的房屋征收部门。区、县(市)房屋征收部门组织实施本辖区内的房屋征收与补偿工作;市房屋征收部门组织实施由市人民政府负责的房屋征收与补偿工作,并对区房屋征收部门的工作进行监督。
房屋征收部门可以委托房屋征收实施单位，承担房屋征收与补偿的具体工作。房屋征收实施单位不得以营利为目的。房屋征收部门委托房屋征收实施单位实施征收工作的，应当向房屋征收实施单位出具委托协议书。委托协议书应当明确委托范围、权限、期限、工作经费以及其它相关内容。房屋征收部门对房屋征收实施单位在委托范围内实施的房屋征收与补偿行为进行监督，并对其行为后果承担法律责任。房屋征收实施单位应当具备与房屋征收规模相适应的管理人员、专业技术人员、法律服务人员及其他必备的工作人员。
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