婚前财产如何处理的呢要注意些什么-法师兄

婚前约定财产要注意什么 ①约定的主体要合法。约定的主体只能是夫妻双方。约定时，双方必须为完全民事行为责任能力人。 ②双方意愿表示要合法。双方的意愿应是真实自愿的，任何一方不得采取欺骗、威胁、胁迫等手段，显失公平的约定也不得成立。 ③约定的形式必须合法。约定应以书面方式进行，口头约定如双方承认的也有效。只有符合上述条件的约定，才能按约定处理。 ④约定内容必须合法。约定内容必须符合法律及社会公共道德，不得损害国家、集体和他人的利益。凡逃避夫妻、父母子女法定义务的约定无效。

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婚前财产刚结婚需要注意：（一）婚前个人所有财产，包括婚前个人工资、奖金、合法经营收入、继承或赠与收入等合法收入；（二）婚前取得的债权等财产权...

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理解婚前财产时应注意如下方面： 1．判断是否属于婚前财产的关键在于财产权的取得时间系在结婚之前。如果财产权的取得系在婚前，但婚后才实际占有该...

婚前财产公证应注意哪些问题：1。注意审查婚前财产协议的内容，双方约定的财产应无争议。2、对于没有房屋产权证的婚前财产公证，应注意收集当事人购买财产时支付的证明材料。在现实生活中，一些当事人实际上已经占有和使用了房屋，但由于各种原因，他们没有获得房屋的产权证明；其他当事人购买了房屋，在房屋交付前申请婚前财产公证。对于这类当事人，公证员应注意了解房屋来源、房屋支付、房屋使用、装修等现状。，并收集相关证明材料。同时，他们应该向对方申请证据。只要对方认可对方婚前财产属实，对财产所有权的约定无异议，笔者认为此类婚前财产协议可以公证。3、注意审查当事人申请婚前财产公证的原因。不符合要求的申请不予受理。有些当事人在婚前单方面向公证处申请婚前财产公证，他们认为要求对方到公证处办理婚前财产公证有伤感情。该公证申请不予受理。同时，公证员应耐心向当事人解释，告知其办理婚前财产的目的和意义，鼓励当事人打破传统的婚姻观念；告知其办理公证，双方需要亲自到公证处办理；告知其将婚前财产公证申请时间放在婚前或婚后。4、注意审查再婚当事人或者另一方是再婚当事人提供的财产权利证明，使约定的财产没有产权纠纷。在婚前财产公证中，由于婚姻失败，一些当事人对再婚特别谨慎。为了避免再次离婚引发的财产纠纷，他们申请婚前财产公证。公证员在办理此类公证时，应注意审查当事人公证的财产是否属于本人，是否存在产权纠纷。要求当事人提供离婚证和离婚协议，审查财产所有权。只有搞清楚财产的所有权，使约定的财产无争议，无产权纠纷，公证协议才能起到防患于未然的作用。5、未婚夫妇申请婚前财产公证时，应注意在双方达成的协议和公证词中注明协议生效的时间，即双方签字（或签字。公证）。结婚登记后生效。由于此类财产协议的主体是特定的主体，只有双方登记结婚后，双方的婚姻关系才能受到法律的保护，签订的婚前财产协议对双方都有约束力。否则，反之亦然。

1、注意审查婚前财产协议中的内容，约定的财产要做到双方当事人无争议。在现实生活中，当事人获得财产权的方式是多种多样的，有接受赠与的，有继承……等。但在财产的权属问题上，并不是都不存在争议。如笔者在办理这类公证中，就遇到有个别当事人，在结婚前就在一起共同生活了好几年，双方经济共同支配、购置财产（如汽车、房产、股票等），但财产权利凭证上却只写了一方当事人的姓名，表面看是一方的婚前财产，而实际上却是双方共有的。还有的个别的当事人，在准备结婚前，共同出资购房，购买家具、电器等物品，但财产权利凭证上只写了一方的姓名，实际上在这样的财产的权属问题上已存在着问题。因此，公证员在办理此类公证时，一定要注意审查双方当事人在约定的财产权属上是否存在纠纷，协议中财产的归属，债权债务处理的内容上是否明确，要做到双方当事人无异议才能办理公证。 2、对没有房屋产权凭证的

在目前国情下，实践中当事人在签署婚前、婚内财产约定协议时，一定要结合自身情况、多从理性的态度来拟定此类协议的内容，下面，我就财产约定协议的签订提一些建议： 1、基本内容应包括对双方婚前财产状况及权属的确认、婚后双方财产所得形式归属、家庭公共事务及子女抚养花费分担、一方发生意外时财产继承方案等等，离婚后财产处理条款应居于次要位置，切不可喧宾夺主; 2、在涉及离婚后财产处理条款时，要尽可能实事求是地把握“有理、有节、有度”的原则，否则一味地强调自我、防御过度，极易伤害对方的感情，即使能勉强达到目的，但会给婚姻留下极大的隐患; 4、为避免事后一方当事人反悔或部分条款无效的不必要纠纷，签订协议时最好有第三方，包括同学、朋友、邻居、同事、亲属、或律师作见证人; 5、有条件的话双方最好到公证处办理协议的公证手续，原则上双方协议一经签字即可成立、在一定条件，比如结婚时或离婚后生效，但经过公证后的协议效力最高，如房产赠与原则上是不可撤销的。 6、如涉及房产过户问题，应明确过户的条件及时间，并在条件及时间成就时，及时办理过户，彻底杜绝隐患。总之，签订此类财产约定协议时要本着合理、公平的原则理性的签署，其目的在于约定双方婚前及婚内的财产归属，而并不是以一纸协议约束对方甚至对对方的惩罚。