公积金抵押担保抵押合同是什么大家的回答-法师兄

目前住房公积金贷款已取消担保。建湖县住房公积金贷款政策进行了部分调整，新政策从3月1日起施行。新政策主要对贷款最高额度、二套房首付比例、异地缴存本地购房贷款等作了调整。放宽住房公积金贷款最高可贷款额度，一人贷款额最高由20万元调整为30万元；二人贷款额最高由40万元调整为50万元。降低二套房首付款比例，二套房首付款金额由原来总房款40%调整为30%。开展异地缴存本地购房贷款，持有本市户口的个人在异地（外市）缴存住房公积金，在建湖购房的，也可在建湖管理部申请住房公积金贷款。同时，从3月1日起，个人住房公积金贷款利率下调0.25个百分点。五年期以下（含五年）从3.75%调整为3.5%，五年期以上从4.25%调整为4.0%。按照新的贷款利率，以20年期20万元个人住房公积金贷款为例，计息方式为等额本息的，利率调整前，贷款人月还款额为1238.47元；调整后，贷款人月还款额为1211.96元，20年累计可节省支出6362.4元。如果我对公积金抵押担保抵押合同是什么的回答可以帮到您，请采纳

答

住房公积金贷款抵押合同，各地住房公积金管理中心或公积金贷款承办银行都是印制好的制式文本，在文本里面的空白栏次内按要求填写有关内容即可，然后合...

答

第三十八条抵押人和抵押权人应当以书面形式订立抵押合同。第三十九条抵押合同应当包括以下内容：（一）被担保的主债权种类、数额；（二）债务人...

公积金贷款可以采取抵押担保的方式。借款人可以用本人或第三人拥有房产作为抵押担保。抵押物属共有财产时(包括夫妻关系存续期间形成的共有财产)，应提供全部共有人同意抵押的证明;借款人以第三人房产作抵押物的，应出具权利人同意抵押的证明(或承诺书)。权属不明或有争议、危房、已经或将要纳入拆迁范围以及集体土地范围内的房产不能作为抵押。抵押物按规定应当进行评估。抵押人应当与公积金中心签订抵押合同。房产抵押应当依法到房产管理部门办理抵押登记，取得他项权利证或预抵押备案证明。

抵押合同是抵押权人签合同抵押担保（通常是债权人）与抵押人（既可以是债务人，也可以是第三人）签订的担保性质的合同。抵押人以一定的财物（既可以是不动产，也可以是动产）向抵押权人设定抵押担保，当债务人不能履行债务时，抵押权人可以依法以处分抵押物所得价款优先受偿。

住房公积金贷款担保抵押合同债权人(甲方)：滁州市住房公积金管理中心保证人(乙方)：____________等______人第一条为确保甲方委托银行与____________(以下简称借款人)签定的__年__字__号借款合同(以下简称借款合同)的履行，乙方愿意向甲方提供保证，甲乙双方根据有关法律规定，协商订立本合同。第二条乙方保证范围为借款人根据合同向甲方借用的贷款本金为人民币(大写)__________________及其利息(包括因借款人违约或逾期还款所计收的复利和加收的利息)、借款人违约金和实现债权的费用(包括诉讼费和律师费)。第三条本合同保证的借款合同的履行期限为_____年，自__年__月__日至__年__月__日。本保证合同的保证期间为两年，自借款合同债务履行期届满之日起计算。