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1、审查合同是否需要经过国家有关部门批准或登记,如需经批准或登记,是否履行了批准或登记手续。 2、如果合同中约定须经公证合同方能生效,应审查...
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合同审查的审查方法有哪些?1、合同条款的审查 基本的步骤和方法就是合同条款的审查。全面细致地对合同条款逐一审查,这是审查合同的基本方法.但审查应该有重点。有三方面内容必须审查:一看合同的主体,二看合同的标的,三看合同的数量条款。此三者为合同的必备条款。无此三者则合同不能成立.对于特定合同按照特定合同的特点和要求对其必备条款进行审查,查漏补缺。 2、文字审查 合同是文字的游戏,使用规范的语言能够避免误会防止争议的发生。 3、合法性审查 主要审查是否违反法律强制性规定,合同的无效问题。 4、涉他权利审查 合同标的可能涉及他人知识产权或者其他利益,应该进行审查,避免侵权。 5、清洁条款审查
进行合同审查可以从以下几个方面考虑:第一,合同双方当事人的基本情况,确定是否有签署合同的资格。第二,合同标的的具体内容,履行方式,履行时间。第三,合同中双方之间的权利义务关系。第四,合同的解除情形,以及合同违约条款的约定。在审查合同时可以从先做合同的形式审查,然后在审查合同的具体内容。
装修合同审查,主要看以下几个方面: 1.主体。主要看双方主体是否适格,是否有你方需要的资质,公司有无特殊的债务问题等等,这些都可以在企信网上查询。 2.工程概况。法务在审核装修合同时要注意合同是否有约定清楚装修地点,主要工作内容,工期,合同金额,付款方式,还有开票信息等等。 3.合同双方的权利义务,比如,图纸问题、工程质量标准、我方是转装修合同发包方是否可以在合同中约定在装修方违不能按期完成装修任务或者存在其其他质量问题时候我方是否有单方解除权等。 4.工程验收的标准。省标还是国标,或者有特殊要求的都应该在合同中写清楚。 5.付款方式。 6.合同生效的方式。 7.违约责任和纠纷解决途径。这个就看双方如何约定了,违约可约定按照实际损失承担,也可约定明确的数字,避免承担举证责任。纠纷解决途径的话就看管辖法院或者是仲裁委员会的选择了,根据实际情况考量。 8.合同签订时间,双方盖章这个一定明确。因为涉及到到合同生效的问题。 9.其他、附则等等。 10.注意最好将装修合同中的工程清单在合同中写清楚,如果在合同正文中写出来不合适也一定要作为合同附件,对工作内容一定要明确。
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