购房合同里的违约金怎么算？

大家都在问查看更多

• 问购房合同，违约金怎么算？
  

  购房合同违约金的规定如下： 1、我国现行《民法典》有关规定，当事人主张约定的违约金过高请求适当减少的，人民法院应当按照公平原则进行衡量。 2、《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》规定，约定的违约金超过造成损失的30％，可以适当减少。

• 问购房合同违约金怎么算？
  

  商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定：逾期付款的，按照未付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。

• 问售房合同里的违约金怎么算？
  

  售房人与受让人在签订房屋买卖合同中应约定违约责任，一方违反合同约定，应向对方支付违约金;由于违约给对方造成的损失应当依法赔偿。 违约金的数额，双方应当在合同中约定，没有约定，并具有下列情形之一的，按照规定的标准确定违约金： 一、因房地产转让人的过错，未在定的时间内交付房地产的，转让人向受让人支付的违约金为已经收取的转让价款按照中国人民银行公布的同期存款利率计算所得利息的两倍。 二、因房地产受让人的过错，未在约定的时间内支付转让价款的，受让人向转让人支付的违约金为逾期支付的转让价款按照中国人民银行公布的同期存款利率计算所得利息的两倍。 由于违约给对方造成的损失应按实际发生的情形分项计算损失数额。

相关法律短视频查看更多

• 1'28
  租房合同违约金怎么算

  1,385人已观看

• 0'56
  住房合同违约金怎么算

  1,097人已观看

• 0'50
  合同的违约金怎么算

  805人已观看

• 1'22
  签合同违约金怎么算

  1,841人已观看

相关普法查看更多

• 
  购房合同里怎么算违约金

  129人已浏览

• 
  购房合同违约金违约金怎么算？

  415人已浏览

• 
  购房合同的违约金怎么算

  617人已浏览

• 
  购房合同违约金怎么算

  674人已浏览