农村房产证明如何办理

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• 问农村如何办理房产证
  

  先去土地管理局办土地使用证、然后再补办房产证就行了。 农村房屋没有房产证的，在买卖交易的时候只要将买方的户口和房屋土地归属人到村委会重新登记修改成买方即可。我国在农村合作化后，农村村民在集体土地上因建房需要，向集体组织申请建房用地，经集体报送县（市）人民政府批准后，向县（市）土地行政主管部门申请办理集体土地使用权登记并由县（市）人民政府颁发《集体土地使用证》。宅基地证是当前农村村民合法拥有房屋和用地的权利凭证，可以在集体内部成员之间转让，但不得向非集体组织成员转让。宅基地证，通称宅基证。

• 问农村房产证如何办理？
  

  农村房产证办理流程：农村房产证一定程度上也可以理解为农村房屋宅基地证，在农村建房宅基地是需要审批的，因此，农村房产证办理流程不同于商品房先买房后办证的一般程序,农村房过户流程复杂。农村房产证办理需要村民先提出申请，通过审批后，才能建房并领取房产证。农村房屋产权证办理流程如下：（一）申请人提交下列材料提出申请：（二）受理，提交农村房产证办理需要提交的材料后，工作人员会受理（三）公告；（四）审核；（五）收费；（六）记载于登记簿；（七）发证。农村房屋宅基地房产证办理的流程非常简单，一般情况下按照工作人员的指示办理即可。在此需要提醒的是，一定要办理农村房屋宅基地证，因为这个房产证不仅仅是你的房屋所有人的证明，当遇到拆迁时，也不会影响到赔偿。不会的办理的，可以多多咨询房屋管理部门的工作人员。

• 问农村房产证如何办理的？
  

  填写农村村民建房用地申请审批表 申请人身份证明，可使用身份证复印件或户口薄复印件 办理宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明 如果所申请房屋涉及到城乡规划还需出具申请登记房屋符合城乡规划的证明； 村民还需要提供房屋测绘报告或者村民住房平面图； 收集齐以上几个材料后，向当地房屋管理所提交这些材料； 等待房屋管理所受理，并进行公告、审核，同时需交一定的费用，最后就是等待发证。

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