房产股权转让需要交多少钱税费-法师兄

股权转让需要交纳个人所得税和印花税。个人所得税(三股东的注册资金或者投入资金×80%)×20%。这个交易的过程，税务机关可能要求对企业资产的评估，如果认为价位偏低，会按评估价格计算。股权转让涉及营业税、企业所得税以及个人所得税(个人)、印花税等税种。 (一)营业税（2016年5月1日以后过渡到增值税）《财政部、国家税务总局关于股权转让有关营业税问题的通知》(财税2002191号：对股权转让行为征税重新作出规定，自2003年1月1日起，对以无形资产、不动产投资入股，参与接受投资方利润分配，共同承担投资风险的行为，不征收营业税。对股权转让不征收营业税。 (二)企业所得税根据新企业所得税法和实施条例规定：“转让财产收入，是指企业转让固定资产、生物资产、无形资产、股权、债权等财产取得的收入。”因此企业转让股权取得的收入应作为企业的收入总额计算应纳税所得额。同时法第十六条规定“企业转让资产，该项资产的净值，准予在计算应纳税所得额时扣除。”其中净值，是指有关资产、财产的计税基础减除已经按照规定扣除的折旧、折耗、摊销、准备金等后的余额。”

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股权转让主要涉及如下几个税种项目及印花税，股权转让行为发生频率不高，不少纳税人上不知道股权转让书必须要听话，而实际上印花税作为一种行为税，只...

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在股权转让的过程之中，涉及到了相关税费的问题。 1、属于印花税，应该按照万分之五的比例来缴纳印花税。印花税是属于转让方和受让方都需要缴纳的。...

股权转让印花税的计税依据为产权转移书据所载金额，也就是股权转让的金额。印花税的税率分两种情况： 1、在上海、深圳证券交易所交易或托管的企业发生的股权转让，对转让行为应3‰的税率征收； 2、不在上海、深圳证券交易所交易或托管的企业发生的股权转让，由立据双方依据协议价格的万分之五的税率计征印花税。

转让所有权是公司股东把自己的股份交给别人是有偿的，如果免费也要交税的话，肯定有印花税。转让人或自然人股东必须缴纳个人所得税。首先，所有权转让人和受让人必须按万分之五缴纳印花税，属于所有权转让书。其次，对于所有权转让人来说，如果是自然人股东的话，需要按照规定缴纳个人所得税，如果是平价和低价转让的话，不缴纳个人所得税，但是需要主管税务机关确认，具体来说，请参考所有权转让所得个人所得税管理方法（试行）（国家税务总局公告2014年第67天）。所有权转让方为法人企业的，需按规定缴纳企业所得税。其中，居民企业在转让时按规定预付企业所得税的国内未设立机构的非居民企业，必须按规定缴纳企业所得税，税率为10％。

《中华人民共和国企业所得税法实施条例》第七条规定，《企业所得税法》第三条所称来自中国境内和境外的收入，按照以下原则确定：．．．财产转让所得，房地产转让所得，房地产转让所得，房地产转让所得，房地产转让所得。因此，根据上述规定，外国将其在中国的股权转让给非居民企业，外国属于在中国未设立的地方，收入根据其投资企业即贵企业所在地确定，贵企业在中国。因此，外国的转让收入应该来自中国，企业所得税应该在中国缴纳。《中华人民共和国企业所得税法》第十九条规定，非居民企业取得本法第三条第三款规定的所得，按照下列方法计算应纳税所得额：．．．（二）转让财产所得，以收入全额减去财产净值后的余额为应纳税所得额。