想了解退伍X租房没选上应该怎么做？-法师兄

复审通过的轮候对象中享受国家定期抚恤补助的优抚对象、孤老病残人员等，可以优先安排公共租赁住房。优先对象的范围和优先安排的办法由直辖市和市、县级人民政府住房保障主管部门根据本地区实际情况确定，报本级人民政府批准后实施并向社会公布。社会力量投资和用人单位代表本单位职工申请的公共租赁住房，只能向经审核登记为轮候对象的申请人配租。

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一般来说，合伙租房有两种情况：一、你与合伙人（数人）共同与出租方签定了租约。这个租房合同上有你的签字，那么，你退出租房不但要取得合伙人的同...

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如果购房人已经支付了首付款，但希望解除买卖合同，其处理方式需要考虑多方面的问题。如果购房人是因为不可抗力或者开发商的严重违约行为而要求解除买...

这种情况属于违约，具体可以协商。 1、租房押金一般用于承租人的违约行为的制约，如承租人违反合同约定退租、损坏物品中、没有交纳水电费等等。 2、如果没有上述行为，那么可以要求在租期到或者解除租赁合同时退还。

一般来说，合伙租房有两种情况：一、你与合伙人（数人）共同与出租方签定了租约。这个租房合同上有你的签字，那么，你退出租房不但要取得合伙人的同意，而且应当取得出租方的同意。如果仅一方同意，你没有征得另一方的同意就退出，这是违约。二、合伙租房，但这租房合同是合伙人中的一人与出租方签定的合同。当然，出租方同意他合伙而不违背合同规定。这种情况下，你是从这租房人手中再次租用其中部分，相当是他是二房东。这种情况下，你与原出租方没有合同关系，只与你的出租人（即合伙租房的领头者）有合同关系。你征得他的同意后搬出，这没有违约。也不必征得原出租方的同意。而其它合伙租房者当然可以继续租房，而不会因为你的搬出影响他们原先与出租方签定的合同及有关权益。三、对于违约的赔偿。应以合同的违约规定为准。合同的的违约规定只要没有违犯相关的法律法规，就应当执行。不知你是否有这种违约赔偿的书面约定。如果没有，双方都可能以口说无凭不认账。

如果购房人已经支付了首付款，但希望解除买卖合同，其处理方式需要考虑多方面的问题。如果购房人是因为不可抗力或者开发商的严重违约行为而要求解除买卖合同，譬如说开发商没有按照规划建房或是逾期交房等，则购房人可以依据买卖合同和法律法规的有关规定解除买卖合同而无需承担违约责任，或者据此与开发商协商解除买卖合同。但如果购房人并没有法定或约定的解约权，则此时购房人解除买卖合同实际上是一种违约行为。从法律的角度，购房者可以通过如下方式处理：其一是研究买卖合同中是否有相关约定，即是否约定了购房人此时的解约权。实践中开发商提供的合同很少会有这样的约定；其二是与开发商协商解除买卖合同。如果购房人在付款等方面确实存在困难，通过与开发商友好协商，并支付一定的补偿金（包括开发商已经支付的印花税等费用）或违约金，一般开发商是可能同意解除买卖合同的；如果上述方式均不可行，考虑到此时购房人尚未支付剩余房款，则只能通过逾期付款等违约行为逼迫开发商提出解除合同，不过这种方式购房人将承担逾期付款等违约责任，建议购房人在采取该方式前仔细研究买卖合同的有关约定。