2019年增值税新办税务流程

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• 问税务局代开增值税专用发票流程
  

  根据我国法律规定。要求如下： 1、代开专用发票是指主管税务机关为所辖范围内的增值税纳税人代开专用发票，其他单位和个人不得代开。 2、主管税务机关应设立代开专用发票岗位和税款征收岗位，并分别确定专人负责代开专用发票和税款征收工作。 3、代开专用发票统一使用增值税防伪税控代开票系统开具。非防伪税控代开票系统开具的代开专用发票不得作为增值税进项税额抵扣凭证。 4、本办法所称增值税纳税人是指已办理税务登记的小规模纳税人（包括个体经营者）以及国家税务总局确定的其他可予代开增值税专用发票的纳税人。

• 问一般纳税人增值税退税流程
  

  1、填写退税申请表,附上税票、原发票、红字发票、重开发票的复印件,交办税服务厅办税窗口。 2、出口企业和其他单位丢失增值税专用发票的发票联和抵扣联的，经认证相符后，可凭增值税专用发票记账联复印件及销售方所在地主管税务机关出具的丢失增值税专用发票已报税证明单，向主管税务机关申报退(免)税。

• 问2019年房屋增值税怎么算
  

  居民个人转让普通二手普通住宅，可暂免征土地增值税，印花税费用为房屋销售成交价0．05％需要缴纳的个人所得税的税率为20％。二手房交易中普通住宅的契税为2％高档商品房契税较高4％。《财政部、国家税务总局关于调整房地产市场若干税收政策的通知》（财税［1999］号。210）规定，自1999年8月1日起，居民个人拥有的普通住宅在转让过程中暂时免征土地增值税。普通住房的认定，按照省、自治区、直辖市人民政府《国务院办公厅转发建设部等部门关于稳定住房价格工作意见的通知》（［2005］号。26）制定并执行社会公布的中小型、低价普通住房标准。也就是说，原则上应该同时满足以下条件：住宅区的建筑容积率为1、单套建筑面积小于120平方米，实际交易价格低于同级土地上住房平均交易价格．2倍以下。

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