婚前拆迁的房产婚后有分割吗

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• 问夫妻婚前房产婚后拆迁房产怎么分割
  

  婚前一方的个人房产，婚后被拆迁分得拆迁安置房的情况： 如果婚前一方的个人房产，在婚后因政府的拆迁政策被拆迁，以产权调换方式取得拆迁安置房，且没有缴纳任何费用，依据《城市房屋拆迁管理条例》第四条的规定，拆迁人应当对被拆迁人给予补偿、安置。被拆迁人是指被拆迁房屋的原所有人。因此，这种情况下，它只是婚前个人财产形式的一种转化，其价值取得于婚前，即所谓的“万变不离其宗”拆迁安置房仍然属于一方的个人财产。

• 问婚前的房子婚后拆迁怎么分割
  

  1、被拆迁房是私房，是夫妻一方在结婚之前取得婚后拆迁，安置房登记在一方名下，应该认定为一方个人财产。 2、被拆迁房是私房婚后拆迁，安置房产权登记为夫妻双方的名字，则可视为婚内赠与，属于夫妻共同财产。 3、被拆迁房是夫妻一方父母的私有住房，婚后该房拆迁，安置房产权登记在夫妻一方名下，是属于一方个人财产。

• 问婚前房子婚后拆迁如何分割？
  

  婚前房屋婚后拆迁如何分割要视具体情况而定。如果房屋属于一方个人财产的，个人可以依法自由处分；如果属于夫妻共同财产的，双方可以协商分割，协商不成的，可以由法院依法判决进行分割。根据《民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

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