2018年离婚了怎么评房子

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• 问2018年离婚了可以领首套房吗
  

  2018离婚后首套房认定： 离婚后购买的额房算二套房。1、贷款买过一套房，通过房屋登记系统能查询到房产，再贷款买房，算二套。 2、贷款买过一套房，后来卖掉，通过房屋登记系统查询不到房产，但在银行征信系统里能查到贷款记录，再贷款买房，算二套。 3、全款买过一套房，卖掉了，房屋登记系统查不到，再贷款买房，不算二套。 4、全款买过一套房，通过房屋登记系统能查询到房产，贷款买房算二套。 5、当地暂不具备房屋登记系统查询条件的，银行尽职调查核实购房人已有一套住房的，再买房算二套。

• 问离婚房子怎么评估价格
  

  1、房产评估是按房屋总值来计算 2、若该房屋是仅有的住房，法院是不会支持出售或拍卖房产的，因为基本的住房需求，必须得到保障，离婚时一般均等分割，分割时应按房屋的市场价（评估价）计算，而不是按购房合同金额计算，取得房屋的一方要支付对方半价。如果涉及贷款，要先将贷款部分减去。 通过上文ask.com小编为您详细介绍的离婚房产评估基本流程的相关知识，我们可以知道离婚房产分割是要按照上述流程进行房屋评估的。如果你还有其他的法律问题，欢迎咨询ask.com律师。

• 问2018年无子女离婚协议怎么写
  

  书的具体合同范本，其中的内容也是特别的详细，但是如果在实际生活中，有一方拒不签离婚协议书，只能依据我国相关法律，走上法律诉讼的程序，其具体操作流程还要询问律师或者相关部门。

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