婚前男方父母出资买房是共同财产吗

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• 问婚前男方父母出资购房属于共同财产吗
  

  如果婚前男方父母为购买房屋出了全资，也没有明确表示赠予夫妻二人，那么房屋只是赠予男方一人。根据《最高人民法院关于适用若干问题的解释(二)》第二十二条的规定：“当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。”

• 问男方父母出资买房是不是属于父母共同财产
  

  1、据你所说在婚前与男友合资买房，购房合同是两人的名字，且共同还贷的实际情况，房屋无论登记在谁的名下，无论何时产生纠纷，都应认定为共同共有财产。如果能在房权证上将另一方登记为共有人，是比较好的方式。2、如果在婚前产生纠纷，男方父母支出的首付款，应当认定为是对男方的单独赠与。3、如果在婚后产生纠纷，男方父母支出的首付款，如无特定说明，则既可以认定为是对男方的赠与，也可以认定为你们双方的共同债务。4、由于男方父母支出首付是在建立婚姻关系之前而不是在婚后，所以不能认定为是对你们双方的赠与。5、为求得将来在产生纠纷时不费口舌，在不伤感情的基础上签订一份协议，也可认为是一个好办法。

• 问婚前男方父母全款买房，婚后男方父母出资，房屋是否为夫妻共同财产
  

  ◆针对性解答：您好，财产分割问题，首先应该区分是个人财产还是夫妻共同财产。夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产如工资、奖金，生产、经营的收益等为夫妻共同财产。 该房产是结婚登记前购买的，要看登记在谁的名下。如果是由男方父母购买，登记在男方一人名下，那该财产可以视为男方父母对男方一人的赠与，就应是男方的个人财产。如果是以夫妻共同出资购买的，登记在男方一人名下，那么房产是属于男方，女方享有债权和增值部分的收益权。 了解清楚房产的情况，可以通过买房的刷卡凭证、转款凭证、证人证言等来证明。 孩子抚养权问题：2周岁以下的子女，一般会判给女方：2-10周岁孩子抚养权主要考虑双方抚养能力，如工资收入、住房、工作性质、学历、有无恶习等。 比如您有稳定的工作，对方无固定工作，收入高于对方，孩子一直由您带，对方有赌博等恶习，住房条件优等。可以通过纳税证明、房产证明、工资收入证明、职业证明、证人证言等证据证明。

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