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未批先建需要先进行罚款才会补手续。 1、去建委的监察大队办理罚款，按照合同款的比例交付罚款，不同的区域缴纳的比例也不一样，一般是1%左右，这...
建设用地存在未批先建问题，要缴纳罚款，再去补办相关手续，要看是否符合村内的建设规划，需要去村寨办理建设用地规划许可证，再去国土部门补办用地手...
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有两种情况：（一）违章建筑虽然未经规划部门审批，但是不违反城市的总体规划，经规划部门罚款，补批规划手续以后，可以变为合法建筑，就可以正常办理产权证；（二）违章建筑既未经规划部门审批，同时又违反城市的总体规划，虽然规划部门罚款进行了处罚，但是也不能补批规划手续，不能变为合法建筑，也不能正常办理产权证。
1、去建委的监察大队办理罚款，按照合同款的比例交付罚款，不同的区域缴纳的比例也不一样。 2、罚款完成后去标办合同备案，申请一个合同备案号。 3、办理施工许可证，该证办完后建委会在证上注明属于提前开工接受过罚款的项目。
未批先建需要先进行罚款才会补手续。 1、去建委的监察大队办理罚款，按照合同款的比例交付罚款，不同的区域缴纳的比例也不一样，一般是1%左右，这个可以跟建委沟通一下，尽量少罚点，同时，会在罚款时对你单位进行罚分，一般是2分。如果你不是房地产开发企业，这个分扣掉了也没什么损失。 2、罚款完成后去标办合同备案，申请一个合同备案号。 3、办理施工许可证，该证办完后建委会在证上注明属于提前开工接受过罚款的项目，至此，开工前前期手续完善，不会有什么影响了。 4、至于竣工备案，不知道你们是什么样的项目，如果投产了，竣工验收就好好协调一下建委监督站吧，这个是可协商的。 5、最后一个问题，情况已经这样了，怎么弥补，明眼人还是一看就明白的，目前最重要的是，尽快把手续补齐，这样就算有人查，交过罚款，也算是官方承认错误，程序也是完善的，总比到时候什么都没有强。《环评法》第三十一条对未批却擅自开工建设的，责令停止建设，限期补办手续;逾期不补办手续的，可以处五万元以上二十万元以下的罚款。
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