地上建筑物及附着物补偿标准是怎么规定的-法师兄

1、红砖石棉瓦房： 150元平方米。 2、红砖铁皮顶房： 180元平方米。 3、红砖瓦房： 240元平方米。 4、简易铁皮棚： 70元平方米。 5、简易石棉瓦棚： 50元平方米。 6、竹架油毡石棉瓦棚： 40元平方米。 7、绿化荫棚： 40元平方米。 8、人工挖井： 200元立方米。 9、手摇井： 300元口。 1 0、水泥石灰池： 80元立方米。上述10项建筑物及附着物的补偿可参照上述标准，特殊情况应参考评估价格进行补偿。评估方法按照重置价格并结合成新结算。涉及搬迁的，征用土地方应补偿被征地单位因征地而发生的搬迁费用。搬迁费用由双方协商或委托评估机构评估确定。涉及经营的，征用土地方应适当补偿被征地单位因征地而发生的直接经营损失。补偿金额为协议签订之日起的前三年税后利润平均的三个月利润。坟墓的搬迁，只补偿搬迁费。

答

1、红砖石棉瓦房： 150元/平方米。2、红砖铁皮顶房： 180元/平方米。3、红砖瓦房： 240元/平方米。4、简易铁皮棚： 70元/平方...

答

1、红砖石棉瓦房： 150元平方米。 2、红砖铁皮顶房： 180元平方米。 3、红砖瓦房： 240元平方米。 4、简易铁皮棚： 70元平方米...

类别补偿标准备注石坟2500元/冢该补偿不含坟地补偿，未经许可在划定墓葬区域外葬坟和空坟不予补偿。砖坟2000元/冢土坟1500元/冢水沟、水池由施工方按不低于原有标准和功能修建、修复，不另行补偿。蔬菜大棚参照峨政办发〔2013〕50号文件协商补偿其他建构筑物参考当地同类价格、使用年限依据评估价格补偿违法、违规乱建乱搭的建(构)筑物不予补偿。

（一）征收土地上果树、果苗的补偿标准按附件 2、4的相应标准执行。成片果树种植密度不得超过最大合理株数（详见附件 3），若超过最大合理株数，按最大合理株数补偿。（二）征收土地上林木的补偿标准按附件5的相应标准执行（林木种植密度必须在林业部门认定的合理范围内），其中零星树木和竹林按株清点补偿，其他成片林木按实际占地面积丈量补偿。经依法审批采伐的成片林木，采伐后林木归原林权所有者。（三）征地范围涉及鱼虾塘征收的，主要分三种类型补偿： 1、垦区范围内在围垦前已建成的鱼虾塘，以及垦区范围外群众自行围建的鱼虾塘统称“垦前塘”。垦前塘土地按地藉档案中的地类补偿，塘建等地面建（构）筑物参照评估价补偿。 2、垦区范围内在围垦后群众自行围建的鱼虾塘属“垦后塘”。垦后塘收塘时按3400元亩对塘建等地面建（构）筑物进行补偿。 3、鱼虾塘原为耕地等整理改造的，土地按地藉档案中的原地类进行补偿，塘建等地面建（构）筑物参照评估价补偿。（四）征迁其他地上附着物、构筑物及其他项目的补偿标准按附件 6、7的相应标准执行。畜舍、禽舍等临时简易搭盖物按建筑面积70-100元 m2予以补偿，室外厕所、杂物间等附属房按建筑面积100-120元 m2予以补偿，但不予安置；有合法审批手续的土地（主要指房前屋后空地或已建围墙内的空地），原则上按120—200元 m2进行补偿，对执行留地政策范围内的空地，可根据该项目农用地补偿标准加上留地变现款适当进行调整。

（一）果树补偿标准1、荔枝、龙眼每亩最高补偿按表中所列棵数补偿，超出的不予补偿，不足的按实际棵数补偿。树冠级别补偿标准（元/棵）最高补偿棵数幼龄树（树冠直径1米以下）200 40小[树冠直径1米以上（含1米）2米以下]400 40中[树冠直径2米以上（含2米）3.5米以下]100040大[树冠直径3.5米以上（含3.5米）5米以下]200025特大[树冠直径5米以上（含5米）]3000202、芒果、番石榴、番荔枝、柿子、沙梨、柚、橄榄、树菠萝、杨桃、枇杷每亩最高补偿按表中所列棵数补偿，超出的不予补偿，不足的按实际棵数补偿。树冠级别补偿标准（元/棵）最高补偿棵数幼龄树（树冠直径1米以下）100 55小[树冠直径1米以上（含1米）2米以下] 200 55中[树冠直径2米以上（含2米）3米以下]400 55大[树冠直径3米以上（含3米）5米以下]600 25特大[树冠直径5米以上（含5米）]800 203、橙、柑、桔、柠檬、黄皮、桃、梅、李、枣、石榴每亩最高补偿120棵，不足120棵按实际棵数补偿，超过部分不予补偿。树冠级别补偿标准（元/棵）小（树冠直径1米以上） 50中[树冠直径1米以上（含1米）2米以下] 100大（树冠直径2米以上） 2004、番木瓜、葡萄每亩最高补偿200棵，不足200棵按实际棵数补偿，超过部分不予补偿。每棵补偿20元。5、香蕉每亩最高补偿120墩，不足120墩按实际墩数补偿，超过部分不予补偿。大：100元/墩（每墩&gt;6棵）中：50元/墩（每墩3-6棵）小：15元/墩（每墩6、菠萝每亩补偿青苗费2000元。（二）茶园补偿标准每亩补偿3500-4000元。（三）竹子补偿标准大墩：100元/墩（每墩10枝以上）中墩：70元/墩（每墩5-10枝）小墩：50元/墩（每墩5枝以下）（四）林木补偿标准每亩补偿800-1000元，房前屋后零星栽种的参考《林木、苗木信息价》补偿。（五）耕地青苗补偿标准1、水田青苗：每亩500-708元。2、旱地青苗：每亩400-600元。3、菜地青苗：每亩1500-1800元。（六）地上建筑物及附着物补偿标准1、红砖石棉瓦房： 150元/平方米。2、红砖铁皮顶房： 180元/平方米。3、红砖瓦房： 240元/平方米。4、简易铁皮棚： 70元/平方米。5．简易石棉瓦棚： 50元/平方米。6、竹架油毡石棉瓦棚： 40元/平方米。7、绿化荫棚： 40元/平方米。8、人工挖井： 200元/立方米。9、手摇井： 300元/口。10、水泥石灰池： 80元/立方米。上述10项建筑物及附着物的补偿可参照上述标准，特殊情况应参考评估价格进行补偿。评估方法按照重置价格并结合成新结算。涉及搬迁的，征用土地方应补偿被征地单位因征地而发生的搬迁费用。搬迁费用由双方协商或委托评估机构评估确定。涉及经营的，征用土地方应适当补偿被征地单位因征地而发生的直接经营损失。补偿金额为协议签订之日起的前三年税后利润平均的三个月利润。坟墓的搬迁，只补偿搬迁费。（七）鱼塘开发费及搬迁费补偿标准每亩补偿2800元。（八）苗圃、花木场、风景树、古树等的补偿标准苗圃、花木场、风景树、古树等，原则上参考评估价格补偿搬迁费，特殊情况可考虑按评估价格补偿。