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在我国民法上共有分为共同共有和按份共有. 共同共有原则上共有人对共有财产享有的所有权是平均的,而按份共有则是按照事先约定的份额来享有的有权....
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1、被继承人生前与他人订有遗赠扶养协议,同时又立有遗嘱的,继承开始后,如果遗赠扶养协议与遗嘱没有抵触,遗产分别按协议和遗嘱处理;如果有抵触,按协议处理,与协议抵触的遗嘱全部或部分无效。 2、根据你所述案情,三间瓦房归村委,一间已经变卖,剩下的两间归村委 3、马某只享有一千元继承 4、剩下的财产按照法定继承继承,即两个儿子平均分割财产
你所说"老人有两套房子,两个儿子一人一套.但两个房产证都在老人手里"的情况,不知你指的是房屋产权属于老人,还是房屋产权证属于老大,但产权证却保存在老人手中不愿拿出来. 如是第一种情况,因房子不属于老大的,所以他妻子和女儿不能继承.如果属于第二种情况,老人不给的话,你们可以以房产权证遗失为由,申请原产权证作废,然后办理继承过户.
1、可以分户口,但是前提是你和你老婆已经离婚,且对房屋各自占有的份额有所约定。 2、标准是同一的,没有两张标准。具体的拆迁标准需要根据你们当地的情况来判断,详细可以参照本次拆迁政府公布的拆迁安置方案。如果对安置方案有异议,可以向当地政府提出异议,或者 3、因为你们的房屋面积是69平米,不是很大。所以即使分户来进行拆迁,一般也不会有太大优势(或者太多分),很可能你们的拆迁补偿总额是确定的。分户来拆有优势的情况是房屋面积超标,有部分地区对单户拆迁补偿面积一般控制在200平米左右,如何面积超过200平米,那么分两户就可以获得400平米的拆迁补偿面积。所以以你们的情况来看优势不是很明显,但是如果以两个户来分的话,每户都可主张分得一套房产(如果低于最低面积的,一般可以要求政府补足),但是前提你们要满足条件一(即:你和你老婆已经离婚,且对房屋各自占有的份额有所约定)。 5、乡政府无权搞拆迁,市、县以上人民政府有权拆迁。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第四条市、县级人民政府负责本行政区域的房屋征收与补偿工作。
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