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按照你的描述,你姥姥才是被拆迁人,就算你舅舅的户口等在拆迁房内,可能也是被安置人,能分到的不多。就算加盖的房屋也需要有产权登记才能给予补偿,...
一、依据拆迁政策,你舅妈与孩子都被安置拆迁人,都其相应的平米数。 二、房屋所有权人是你舅舅,根据舅妈相应的平米数在哪一套房内,哪套房子为夫妻...
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什么意思?若房产属于产权房,既然舅公有遗嘱,如果确定房屋产权属于他一人,直接去办理继承权公证然后办理过户就可以了。 如果此房产是舅公与妻子(假定有且早于舅公过世)婚姻期间购买,那么还涉及到一次继承(舅公妻子过世时的),那就复杂一些,需要舅公妻子所有的继承人一起去办理赠与公证(将他们继承的份额赠与你母亲)。
如果有与政府部门签订的房产转让协议或者其他类似文件,说明你母亲已经取得房屋的所有权,虽然是违章建筑,但是政府出让行为已经视为认定了建筑的合法性,因此,你舅舅不再享有所有权;从公平的角度,你母亲可以给你舅舅一定的补偿,作为他建筑房产的弥补;现在在诉讼中,你关键的举证问题:1)政府确认你舅舅违建的材料(课设拟请法院调取);2)政府将房产转让给你母亲的证据;
从您介绍的案情资料,确实不能完整了解案件的全部情况,不过有几点可以明确: 1、公证书存在瑕疵,可以通过法律程序予以救济撤销; 2、舅哥不属于法定继承人范围。在财产遗赠协议存在瑕疵时,可以主张你们的法定继承权利; 3、如果遗产房产已经发生产权变更,应以行政诉讼程序申请房产登记部门予以撤销变更。
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