什么是私产房-法师兄

A私产房：是指由市、各区县房屋管理机关确权发证、房屋所有权人拥有房屋的产权证明不用交房租的房屋。房本式样目前有两种一种为褐色塑料皮另一种为红色16开硬纸皮。房本内容区分1.房屋所有权人一栏写的是个人姓名还是企业名称如果是企业名称则为法人私产2.共有权人一栏是否写有名称如果有个人姓名的是共有产权私产如：果有企业名称是合作、共建产产权转让需“转移登记表”。3.实际用途一栏分为住宅商用或商住两用不通性质用途房屋办理所有权转移手续费用各不相同。4.设定他项权利摘要一栏如果有注明则该房屋已办理抵押登记必须注销他项权利才可以买卖。B公产房：房屋产权归国家所有，个人只拥有居住权并按期向房管站缴纳房租的房屋。C企业产：是指房屋产权归企业或开发公司所有，个人只用有其房屋的使用权并按期向房屋所有权人缴纳房租的房屋。

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私产房又称为私产住宅、私房，是由个人或家庭购买、建造的住宅，唯一一种可以做银行贷款的产权性质的房屋；公产房只有使用权，没有产权证。需要到房...

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私产房过户流程如下： (1)购买人与卖房者填写相关买卖合同。 (2)双方一起持产权证、土地证的办理手续。 (3)凭双方身份证原件及复印件、买...

房产证上标注的私有产是指私人所有的房产，包括中国公民、港澳台、华侨、外面人投资建造、购买的房产，以及中国公民投资的私营企业所投资建造、购买的房屋。产别主要有： 1.国有房产； 2.直管房产； 3.自管房产； 4.军队房产； 5.集体所有房产； 6.私有房产； 7.联营企业房产； 8.股份制企业房产； 9.港澳台投资房产； 10.涉外房产；

私产房过户流程如下： (1)购买人与卖房者填写相关买卖合同。 (2)双方一起持产权证、土地证的办理手续。 (3)凭双方身份证原件及复印件、买卖双方手章、产权证、土地证到房管局的窗口进件。 (4)在买卖合同上进行签字，以及按手印等等。