房子解押后还需办理什么手续

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• 问办理房产解押手续需要什么材料
  

  房产解押需要的材料如下： 1、房屋产权人的身份证以复印件； 2、房屋他项权证； 3、办理抵押贷款银行出具的贷款结清证明； 4、注销抵押登记申请书。根据《城市房地产抵押管理办法》第三十四条第一款，以依法取得的房屋所有权证书的房地产抵押的，登记机关应当在原《房屋所有权证》上作他项权利记载后，由抵押人收执。并向抵押权人颁发《房屋他项权证》。第三十五条第一款规定，抵押合同发生变更或者抵押关系终止时，抵押当事人应当在变更或者终止之日起15日内，到原登记机关办理变更或者注销抵押登记。

• 问房子办理抵押贷款需要办理什么手续
  

  抵押借款的流程为： 1、提交所需证件。 抵押借款人(自然人)需提供的证件： (1)房地产权证或房屋所有权证，土地使用权证； (2)借款人身份证，户口簿； (3)婚姻状况证明。 2、专业评估。 公司将委托专业评估机构对抵押物进行实地评估，根据抵押物所在位置、楼层、面积、朝向等预估其大约价值。 3、签署委托协议(在银行面签合同)。 房屋评估后，还需要办理房产保险手续及相应的贷款审批手续，并与审批同意发放贷款合同及抵押合同。 4、签署抵押借款合同。 借款人与贷款人必须共同到场，共同签署抵押借款合同。 5、公证。 借款人与放贷人必须共同到公证处进行公证，公证时需要携带上述证明材料。 6、办理房屋抵押权证(他项权利证)。 由担保公司派人协助借款人与放贷人办理房屋抵押权证。 7、借贷、放款。

• 问车子解押需要什么手续？
  

  车贷款还清银行会解除抵押把绿本给你的，再拿绿本去车管所办理一下解压手续就好所需资料：⑴机动车所有人身份证明原件和复印件（单位车辆为组织代码原件和复印件，暂住人口还需提供有效的居住证原件和复印件）；②抵押人身份证明（需盖公章）；③抵押人委托书（盖公章及核对章）；④如是代理的，还需代办人员的身份证明原件和复印件及委托书；⑤机动车登记证书；⑥填写《机动车抵押登记、质押备案申请表》。办理程序：到车辆管理服务中心大厅综合窗口办理。

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