如何理解保险合同的无效和有效

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• 问如何理解合同有效的当事人和合同有效的当事人
  

  任何一个买受人都有权要求房地产开发商履行合同，交付房屋。而从公平合理的角度出发，房地产开发商应对第一买受人履行交付义务，而对其他买受人承担相应的违约责任。具体而言，根据《司法解释》第八、九条规定，未取得房屋的买受人可以要求房地产开发商解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失、并要求房地产开发商承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。

• 问保险合同无效的理由
  

  【1】没有经被保险人同意以死亡为给付保险金的保险是无效的，保险公司没有告知你这个条款，你可以要求保险公司承担合同无效的责任；【2】疑惑二主要是看你的诉讼请求是什么，若是请求履行保险合同，那么法官的说法就没错；【3】法官在诉讼过程中是中立的，若是其将判决观点透露给你，那么法官才是真正的违法；【4】以死亡为给付条件的保险要被保险人同意，只要其同意就可以了；【5】不给予立案的情形要看具体情况才能进行分析；【6】若是过了上诉期，那么你就不能上诉了

• 问合同无效和合同无效解除的区别
  

  无效合同是指合同虽然成立，但因其违反法律、行政法规、社会公共利益而无效。无效合同是违反合同法律行为的一种表现形式，其行为本身就是无效的。因而，所订立的合同从订立的时候起，就是无效合同，不但不受法律保护，而且应该根据其造成的法律后果，给予必要的处理。 合同解除，广义上，是指在合同有效成立后，没有履行或没有履行完毕之前，当事人双方通过协议或者一方行使解除权的方式，使合同关系提前消灭。狭义上，仅指单方行使解除权的解除。

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