买二手房的中介费怎么算

大家都在问查看更多

• 问二手房买卖中介费怎么算的
  

  二手房中介费的计算： 1．一般来说，二手房中介费是房屋成交价格的1％至2％。但是中介服务费在目前也没有一个统一的规定，一般都是按照业内的习惯来收取的。那么我们接下来看看二手房中介的一般收费标准。 2．现在二手房中介费一般都是按照总房款的2.7％收取，其中包括2.2％的中介费和0.5％的保障服务费（担保费）。小中介公司一般都收取二手房交易价的1－1.5％，有的时候实在收不上来就能收多少是多少了，因为他们收取的二手房中介费全是自己纯赚的。 3．中介公司表示2.7％的经济服务费中已包括房地产登记、办理二手房入住相关手续等费用，购房者只需额外交纳80元的房本工本费及公司代收的1500元公积金贷款担保金即可。

• 问二手房买卖中介费怎么算
  

  应该交纳个人所得税，个人所得税由卖方以“成交价减去原登记价及合理费用×20%”的标准来交纳。 其他费用主要有： 过户税费营业税(合同销售价减去原购入价的差额的5%或合同价的5%) 城建维护税(营业税的1%) 查档费（50元） 契税(合同价的1.5%或3%) 印花税(合同价的0.05%) 教育费附加（营业税的3.0%） 贴花(5元) 现售合同工本费（5元/本） 登记费（个人50元） 交易费（3元/平方）

• 问二手房买卖中介费怎么算?
  

  这个要看各地的相关规定和政策，以武汉为例，根据《关于规范房地产经纪服务收费的通知》，房屋买卖经纪服务基本内容包括：提供房地产信息(权属信息、房屋使用状况信息)、实看房，与委托人签订书面《存量房居间(买卖)合同》并完成合同约定事项。 　　房屋居间买卖收费按宗计算，由买卖双方与房地产经纪机构在房屋成交价格总额0.5%-2.5%的范围内协商确定。房地产经纪服务收费实行明码标价制度；房地产经纪服务机构不得收取任何未予标明的费用;不得利用虚假或者使人误解的标价内容和标价方式进行价格欺诈;一项服务可以分解为多个项目和标准的，应当明确标示每一个项目和标准，不得混合标价、捆绑标价。

相关法律短视频查看更多

• 1'08
  二手房中介费谁来承担

  1,151人已观看

• 1'15
  二手房屋买卖税费怎么算

  2,057人已观看

• 1'08
  二手房屋买卖税费如何算

  37,390人已观看

• 1'12
  二手房买卖中买方违约该怎么办

  1,715人已观看

相关普法查看更多

• 
  请问买二手房中介费怎么算

  128人已浏览

• 
  二手房中介费怎么算

  257人已浏览

• 
  二手房买房毁约的话中介费怎么算

  180人已浏览

• 
  二手房买方反悔中介费怎么算

  235人已浏览