判决书上涉及房产分割，律师向申请人怎么写-法师兄

判决书上涉及房产分割，律师向申请人怎么写

2022-04-16

一是在此情形下，应视为原、被告只对房产归属有争议，而对房产之价值无争议，只须对房产进行分割处理即作共有处理或根据房屋具体情况进行单元分割。二是在此情形下，应依据证据规则之规定确认在先主张房屋产权的原告方承担举证不能的法律后果并判决驳回原告要求分割该房产之诉讼请求。三是因解释二第二十条对此情形没有明确规定、法院亦无法对房产进行处理，故应视为原告没有具体和明确的分割房产的诉讼请求，不符合起诉条件，故应以裁定驳回要求分割诉争房产之起诉。四是在此情形下，应由法院依职权委托评估，然后将诉争议房产判归一方所有，由取得房产的一方向另一方支付对价。

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首先，追缴赃款退还受害人于法有据。我国刑法第六十四条规定，“犯罪分子违法所得的一切财物，应当予以追缴或者责令退赔；对被害人的合法财产，应当及时返还”。既然我国法律明文规定了追赃退赔，那么如何落实只是技术性问题，如果认为法律对具体如何追赃退赔没有详细规定，法院就不予执行立案，那么受害人的权益就难以保障，判决主文中的追赃退赔规定也只能是一纸空文。其次，追缴赃款退还受害人是人民法院的职责，被害人的申请是对法院履行这一职责的督促。《最高人民法院关于刑事附带民事诉讼范围问题的规定》第五条规定，“犯罪分子非法占有、处置被害人财产而使其遭受物质损失的，人民法院应当依法予以追缴或者责令退赔。被追缴、退赔的情况，人民法院可以作为量刑情节予以考虑。”本来追缴赃款是无需被害人申请法院自身应依法履行的职责，现在的情况反而是被害人申请法院还不予以受理，此种反映出法院的责任意识不够强。最后，让受害人另行提起民事诉讼不符合司法经济性。一方面加重了受害人的诉讼负担，另一方面本来已经在刑事案件中查明的犯罪事实又要经过民事审判程序再次确认，也浪费了有限的司法资源。实际上，很多时候法院不愿立案受理此类执行案件是因为缺乏执行线索，此时让受害人另行提起民事诉讼并不能解决这一问题，只是延缓了法院执行启动的时间，更不利于保护受害人的合法权益。