房屋拆迁与户口的关系是什么呢？

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• 问房屋拆迁和户口有关系吗？
  

  1、房屋拆迁与户口人头的关系是需要区分不同性质的拆迁而定，按现行政策法规拆迁分国有土地上房屋征收和集体土地上房屋征地拆迁两种性质。 2、国有土地上房屋征收依据的法规是国务院590号令，即《国有土地上房屋征收与补偿条例》，依据这个法规在房屋征收时是征收人对被征收人即房屋的产权人进行补偿和安置，与户口和人头没有直接联系。对于不是产权人的实际居住人没有其它住所的住房困难户可以申请政府给予廉租房解决居住问题。 3、农村集体土地上房屋征地拆迁依据的法律是《土地管理法》和各地政府依据该法制定的实施细则。按照土地管理法规定农业人口可以享受宅基地，但每户只能享受一处宅基地，宅基地是本村集体经济组织内成员按人口分配，按这一政策农村拆迁与户口和人头就密切的关系了。 4、农村集体经济除了执行国家土地管理法外，各村民集体经济组织还制定了章程，规定了集体经济福利的分配方式，宅基地按户按人口分配如遇子女成家分户如何处理各村的乡规民约中都会有约定，拆迁如果是统一建房分配的也是按户口和人头享受集体经济的福利的。

• 问拆迁户口与外婆的关系
  

  你妈妈和你外婆处的拆迁，你们应是不能重复享受的。除非动迁组在审核的时候不够严格。两处公房如果地段相差不是特别大，即将来房屋评估价相差并不是特别大的话，还是建议你们户口迁入妈妈那套，因那套没有权属凭证，基本是考虑户口因素。 宅基地房屋如果面积比较大，其实和户口并无太大关系。而且宅基地拆迁各处的标准差异很大，没有什么可比性。 拆迁政策在不断变化，且取得的拆迁补偿也因各家争取程度不同而不同，因此上述意见

• 问房屋拆迁拆迁补偿和户口有关系吗
  

  拆迁补偿是否和户口有关系要看具体的拆迁政策，每个项目的政策不同，如有的项目是按房产的面积为补偿计算的依据，对于房产的户口的情况不予以合计，而有的回迁安置项目则把户口的数量做为安置面积的计算标准。因此按户口补偿多存在于有回迁安置房的项目中。另外延伸一个问题，只有户口没有住房的情况下是否有补偿？很多人认为只要是按户口补那么我的户口在就应当有相应的安置就补偿。但实际情况中，在拆迁的细则中会将此类无房有户的情况列为空挂户，即不予任何补偿. 可以在签订的买卖合同中进行约定。

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