房屋征收调查评估书的内容包括哪些

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• 问社区矫正审前调查评估的内容包括哪些
  

  社区矫正审前社会调查评估应当重点了解犯罪嫌疑人、被告人或罪犯的以下情况:1、居所情况。现行法律规定，经常居住地作为社区矫正执行地，所以核实居所情况十分重要。确定了居住地才有后面社区矫正的落实。2、家庭和社会关系。家庭关系是否稳定，家庭成员之间关系是否健康，若适用社区矫正家庭成员是否能够监督管理得住社区矫正对象。社会关系重点搞清楚是否有不良“朋友圈”，是否有潜在的反社会人格。

• 问房屋征收调查登记包含哪些内容
  

  (一)房屋权属情况，即被征收房屋的物权归属; (二)区位情况，由于房屋是不动产，区位对于房屋的价值有时起着决定性的作用。在评估房屋价值时，区位因素是个十分重要的因素; (三)用途，即房屋是用于居住、商业、工业或其他。实践中，主要争议在于房屋用途的认定标准，是登记用途，还是实际用途。

• 问征收房产调查登记包括哪些内容？怎样办理征收房产调查
  

  《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定由房屋征收部门组织调查登记，房屋征收部门可独立完成，也可以委托房屋征收实施单位、街道办事处等基层政府组织、居民委员会等组织来实施调查登记工作。此调查登记应当是在房屋征收决定作出前，并且在房屋征收补偿方案拟订前完成。调查登记的主要内容包括： （一）房屋权属情况，即被征收房屋的物权归属； （二）区位情况，由于房屋是不动产，区位对于房屋的价值有时起着决定性的作用。在评估房屋价值时，区位因素是个十分重要的因素； （三）用途，即房屋是用于居住、商业、工业或其他。实践中，主要争议在于房屋用途的认定标准，是登记用途，还是实际用途； （四）建筑面积，确定房屋价值必不可少，且十分重要的一个因素； （五）建造时间、结构、新旧程度、楼层、朝向、周围环境等状况，对补偿也会有或大或小的影响； （六）常住人口情况，包括户籍、实际居住、五保户、低保户、贫困户等情况； （七）其他，比如房屋装修、附属物、种植物（比如有名贵植物）等，都应当如实调查登记。

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