房产过户费用怎么计算

大家都在问查看更多

• 问房产过户费用在怎么计算
  

  最新房产过户费按照如下标准计算：：缴纳人：买方;房屋面积90平米以下(首套房)：缴纳房款的1%;房屋面积在90-140平之间(首套房)：缴纳房款的1.5%;房屋面积大于140平或二次购买(不论多大面积)：缴纳房款的3%;营业税：缴纳人：卖方;房改房、商品房、普通住宅，年限不满两年：缴纳房款的5.6%;房产证年限两年以上：不用缴纳营业税;营业附加税：营业附加税包括、费，缴纳人：卖方;房产证年限不满两年：缴纳房款的0.56%;房产证年限两年以上：无需缴纳;：缴纳人：卖方;房产证年限大于5年且为唯一住房：免交个人所得税;房产证年限不满5年或不是唯一住房：缴纳房款的1%;：缴纳人：买卖双方;不论房产证年限与房屋面积：双方各缴纳房款的0.05%;测绘费：测绘费缴纳人：买方;缴纳费用：1.36元/平方米;权属登记费及取证费：一般情况是在200元内，缴纳人：买方

• 问房产过户费用要怎么计算
  

  房产过户的费用有下列几项，但各地可能有出入：房产交易费：房屋建筑面积6元/平方米，印花税：评估价0.1%，房产证工本费：85元，土地证工本费：105元，交易评估费：评估价0.3%等，房子过户费用算法是普通住宅：均价低于5000元/平米，评估价1.5%；非普通住宅：高于5000元/平米的，面积超过144平米的，用于其它用途的，评估价3%，！

• 问房产过户费用应怎么计算
  

  卖方应付的费用 1、交易手续费：自今年3月1日起，交易手续费由原来按套收取改为按每平方米计算，即每平方米5元，卖方承担50%的费用。 2、合同印花税：按照房屋实际成本金额的0.05%缴纳，卖方承担50%。 3、契税：按照房屋实际成交金额的0.75%计算，可由买卖双方约定由一方承担。在实际操作过程中一般由买方承担，但不排除卖方承担的可能性。 4、中介费：按照房屋实际成交金额的0.5—2.5%计收，卖方一般支付2.5%。 5、过户手续费：每套50元。 买方应付费用： 1、交易手续费：自今年3月1日起，交易手续费由原来按套收取改为按每平方米计算，即每平方米5元，买方承担50%的费用。 2、合同印花税：按照房屋实际成交金额的0.05%缴纳，买方承担50%。 3、契税：按照房屋实际成交金额的0.75%计算，可由买卖双方约定由一方承担，在实际操作过程中一般由买方承担。 4、权证印花税：每本5元。 5、登记费：如果房屋属于个人产权，每件收费100元;如果房屋属于其他产权，每件收费200元。 6、中介费：按照房屋实际成交金额的0.5—2.5%计收，买方一般支付1%。 7、过户手续费：每套50元。 8、维修基金：根据所购房屋的实际情况计算。 9、其他相关费用：如果牵扯到房屋评估、咨询等，还要收取评估费、咨询费等，根据具体情况确定收费标准。

相关法律短视频查看更多

• 1'34
  房产过户税费怎么算

  7,119人已观看

• 1'02
  二手房交易费用怎么计算

  2,627人已观看

• 1'13
  房产怎样过户给子女费用最低

  3,810人已观看

• 0'54
  房产过户需要什么手续和费用

  11,307人已观看

相关普法查看更多

• 
  房产过户费用计算

  213人已浏览

• 
  房产过户费用计算?

  103人已浏览

• 
  房产过户费用在怎么计算

  117人已浏览

• 
  房产证过户费用怎么计算

  175人已浏览