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生效。如果贷款合同签了,是要放款的,请耐心等待,一般情况下为13个月。没有放款,可能是银行资金紧张,或者对提交资料进一步核实(银行为了安全,...
1、有贷款的二手房可以交易前提是结清注销他项权证然后买卖过户、产权变更。2、贷款不可直接转嫁给买方,买家可以先帮卖家结清贷款曲线转嫁,这部分...
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这个属于普遍存在的不合规现象,基本上合同都会在客户经理手上,可以找银行经办客户经理要,有可能经办客户经理已经离职,那就找经办行窗口咨询。没有什么严重的不利因素。取回的资料包括借款合同(有的还有抵押合同)、借据等。
目前,个人住房贷款主要有委托贷款、自营和组合贷款三种。(一)个人住房组合贷款指以存款和信贷资金为来源向同一借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款,是个人住房委托贷款和白营贷款的组合。此外,还有住房储蓄贷款和等。(二)个人住房委托贷款指银行根据住房公积金管理部门的委托,以住房公积金存款为资金来源,按规定的要求向购买普通住房的个人发放的贷款,也称公积金贷款。
首先,抵押物到期后,银行或者其他贷款机构,应对借款人进行催促和提醒,告知对方,贷款已经到期,应立即将所欠贷款还清。若是对方在贷款机构的再三催促下仍未偿还贷款,那么,贷款机构可向法院提出诉讼,经法院批准后,可将该抵押物公开拍卖。抵押物经拍卖后,所得的拍卖资金用于贴补借款人所欠下的债务。若是拍卖后的资金还清了借款人的债务,剩余的资金会还给借款人。
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