保山房屋租赁协议规定是怎么样的呢？-法师兄

保山房屋租赁协议规定是怎么样的呢？

2022-07-22

司法实践中，保山签租房合同注意事项有：第1、应确定房东身份，可以要求出租人提供房产证和身份证加以核对。第2、签合同前要清楚该房屋的安全性以及防火设备状况，检查其结构看是否有漏水断电等事宜，并检查室内所有家电是否可用、家具是否有损坏，并在合同中列出所租房间内所有物品，以免日后产生纠纷。第3、要对水、电、暖、煤气(天然气)和物业管理费以及有线电视、维修费用等由谁承担做好约定，并在约定后抄查水、电、暖、煤气等的使用费用是否结清，若无结清则要求房东结算。第4、还要对房租的金额、支付形式，租赁时间等相关信息进行明确标注；而且在交纳押金订金或租金时，都要要求房东开收据或在租赁契约上注明收讫事项。在签订租赁合同时务必要详细审核各项条款，由双方签名、盖章或按手印，以免日后求偿无门。

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出租方(甲方)：_____，男/女，身份证号码___________________________ 承租方(乙方)：_____，男/女，身...

第一条银川房屋租赁协议规定中为了加强我市房屋租赁管理，维护房屋租赁秩序，保障房屋租赁当事人的合法权益，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》和建设部《城市房屋租赁管理办法》的规定，结合我市实际，制定本办法。第二条凡在本市城市规划建成区范围内的机关、团体、企事业单位、驻银部队、外地驻银机构及公民个人之间所发生的房屋租赁活动均适用本办法。第三条本办法所称房屋租赁活动是指拥有房屋产权或享有房屋经营权的公民、法人及其他组织将房屋出租或以其它形式提供给承租人有偿使用的行为。房屋转租，是指房屋承租人将承租的房屋经产权人同意再次出租给他人使用的行为。第四条房屋租赁当事人应当遵循自愿、平等、互利的原则。第五条银川市房产管理局是本市房屋租赁管理的行政主管部门。银川市房地产交易市场管理所（以下简称：租赁管理机构）具体负责房屋租赁管理及登记工作。第六条房屋租赁当事人应当按照国家有关税收的规定，依法纳税。