贷款利率是什么银行

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• 问怎么算银行贷款利率
  

  年预期年化利率，指一年的存款预期年化利率。所谓预期年化利率，是“利息率”的简称，就是指一定期限内利息额与存款本金或贷款本金的比率。 通常分为年预期年化利率、月预期年化利率和日预期年化利率三种。 年预期年化利率按本金的百分之几表示，月预期年化利率按千分之几表示，日预期年化利率按万分之几表示。 央行基准预期年化利率是年预期年化利率，比如5年期以上贷款基准预期年化利率是4.9%，是指每年预期年化利率为4.9%，并不是指5年的总预期年化利率。 民间借贷常说的几分利，如没特别说明，通常是指月预期年化利率，1分利即月预期年化利率1%，算成年预期年化利率就是12%。

• 问银行贷款利率怎么算？
  

  银行借贷利率：每家银行不同的贷款品种和贷款期限，执行利率都有所不同。其中最低利率为公积金贷款利率。基准利率由央行规定，银行贷款利率可以此为基准上下浮动。 贷款条件主要包括贷款利率和贷款时限两个方面，并可采取一定的惩罚性利率短期发放贷款。在央行最后贷款人制度给予援助时，受助者应当付出相应的代价，不仅可以包括惩罚性利率，也可以寻求其他方式，诸如附加性收费等。 《商业银行法》第三十一条规定：“商业银行应当按照中国人民银行规定的存款利率的上下限，确定存款利率”。

• 问贷款银行利率怎么算
  

  贷款流水参考计算方式： （1）首先银行流水账单也叫银行卡存取款交易对账单，就是一段时间（一般为近6个月）内，申请人银行账户的存取款业务交易清单。包含工资、卡存、现存、转入、货款、卡取、转账等方面内容。如果是贷款买房，银行会重点考察借款人的还款能力。 （2）一般要求借款人的每月收入为月供的2.2倍以上，除了收入证明要符合要求之外，当然在银行流水账单上也要有相应的体现。不过银行主要看重的是存入金额，尤其是银行流水中的工资部分，以及现存、转入等现金流水。

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