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拆迁户拿到拆迁房屋的购房合同时，通常《购房合同》中有委托开发商办理房产证的条款，可以视为单独的委托协议。此外，许多开发商还要求购房者在购房合同之外签署委托他们办理房产证的委托书。开发商或代理公司缴纳上述税费后，可以在申请房产证和抵押登记后领取房产证。
1、房屋拆迁安置协议书； 2、旧房拆迁作价凭证； 3、原房屋所有权证； 4、《住宅公用部位公用设施设备维修基金缴交约定书》； 5、身份证。
从外省户口回迁出生原籍，需要当事人本人持有身份证，户口本，婚姻情况证明，到原籍户籍管理派出所办理落户申请手续，原籍派出所同意接受当事人的户籍落户申请之后，当事人回到目前户籍所在地派出所，申请迁出本户口管辖区，再回到原籍派出所办理落户手续。《户口登记条例》规定：第十条公民迁出本户口管辖区，由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记，领取迁移证件，注销户口。公民由农村迁往城市，必须持有城市劳动部门的录用证明，学校的录取证明，或者城市户口登记机关的准予迁入的证明，向常住地户口登记机关申请办理迁出手续。公民迁往边防地区，必须经过常住地县、市、市辖区公安机关批准。第十三条公民迁移，从到达迁入地的时候起，城市在三日以内，农村在十日以内，由本人或者户主持迁移证件向户口登记机关申报迁入登记，缴销迁移证件。没有迁移证件的公民，凭下列证件到迁入地的户口登记机关申报迁入登记： 1．复员、转业和退伍的军人，凭县、市兵役机关或者团以上军事机关发给的证件 2．从国外回来的华侨和留学生，凭中华人民共和国护照或者入境证件 3．被人民法院、人民检察院或者公安机关释放的人，凭释放机关发给的证件。
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