城镇规划许可证办理流程-法师兄

建设单位进行城镇建设工程建设的，应当持以下材料向规划行政主管部门申请建设工程规划许可证：(一)使用土地的有关证明文件;(二)建设项目批准、核准、备案文件或者相关文件;(三)建设工程设计方案等材料，重大城乡基础设施项目应当提交经过审查的建设工程扩大初步设计方案，需要建设单位编制修建性详细规划的建设项目，还应当提交修建性详细规划;(四)法律、法规、规章规定的其他材料。城镇居民个人申请进行建设的，按照本市有关规定执行。

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建设单位进行城镇建设工程建设的，应当持以下材料向规划行政主管部门申请建设工程规划许可证：(一)使用土地的有关证明文件;(二)建设项目批准、核...

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建设工程规划许可证由城市规划行政主管部门依法颁发，确认建设工程符合城市规划要求的法律凭证。建设工程规划许可证的办理流程是怎样的？首先，规划窗口根据项目业主的申请，组织建筑设计方案的技术审查，当天向并联审批部门发出《建筑设计方案并联审批通知书》。随后，各并联审批部门在收到《建筑设计方案并联审批通知书》后3个工作日内提出审核意见，并签署《建筑设计方案并联审批意见书》，反馈市规划局。中心规划窗口收到并联审批部门《建设规划建筑设计方案并联审批意见书》后，5个工作日内完成方案审查和施工图纸审查。如果方案需要修改，应提出修改意见，明确修改理由，项目申请人修改后重新申请；如果方案得到批准，项目业主应申请建设项目规划许可。中心规划窗口根据项目业主申请和办理“建设工程规划许可证”、“消防设计防火审核”、“新建民用建筑项目防空地下室建设意见审查”、“气象防雷设计审核”、“城市建筑垃圾处置核准”、“拆除迁移环境卫生设施审批”、“白蚁防治手续”等并联审批事项的申报条件，受理建设工程规划许可申请，告知项目业主一次性填报表格，提交相关材料，当天向消防、人防、气象、市容、房管等并联审批部门发放《建设工程规划许可并联审批办理通知书》，并转交有关申报材料。各并联审批单位应在2个工作日内完成审批，并签署《建设工程规划许可并联审批意见》，反馈市规划局，抄告项目业主。最后，根据并联审批单位《建设工程规划许可并联审批意见》，规划窗口应在4个工作日内完成现场检查，并颁发《建设工程规划许可证》。

建设工程规划许可证（注意规划指标与规范是否有冲突）所需材料名称如下： 1、先申报人防审查，取得人防审查意见。二、建设工程规划许可证申请表。（加盖申报单位公章、设计单位公章、人防部门印章）。三、计划部门立项批文。 4、《建设用地批准书》和《土地使用权证》 5、勘察院《建设工程规划监测报告》 6、施工图审查机构出具的审查报告。 7、施工图审查机构盖章的施工图（三套） 8、设计单位应提供建筑分层面积表和功能分类面积核算表。九、《建筑方案设计会审纪要》或《建筑方案设计审查意见书》，扩大初步设计批准。 10．建设单位授权委托书。委托代理人身份证复印件办理《建设工程规划许可证》。

建设单位或者个人应当按照规划条件进行建设;确需变更的，按下列程序办理：(一)向市、县人民政府城乡规划主管部门提出变更申请，说明变更的内容和理由。(二)城乡规划主管部门对不符合控制性详细规划的，不予批准;可以变更的，对变更内容进行公示后，由城乡规划主管部门作出是否同意变更的决定，必要时采取听证会等形式，听取利害关系人的意见。(三)城乡规划主管部门应当将变更后的规划条件通报同级土地主管部门，并予以公布;建设单位或者个人应当及时将依法变更后的规划条件报土地主管部门备案。