小产权房可以卖了吗

大家都在问查看更多

• 问小产权房子卖了可以可以反悔吗？
  

  可以。 因为小产权房的买卖都是违法的，买卖合同是无效的，所以，法院会支持卖房人的诉讼请求的。如果民事法律行为无效、或者被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失；各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。

• 问小产权房可以卖吗?
  

  小产权房可以买卖，但是买卖需满足规定的限制条件。根据《城市房地产管理法》第三十八条的规定，下列房地产，不得转让: （一）以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的； （二）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的； （三）依法收回土地使用权的； （四）共有房地产，未经其他共有人书面同意的； （五）权属有争议的； （六）未依法登记领取权属证书的； （七）法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。

• 问小产权房可以卖吗
  

  小产权不能购买，根据《中华人民共和国土地管理法》的相关规定，农村宅基地属于集体所有。村民对宅基地也只有享有使用权，农民将房屋卖给城市居民的买卖行为不能受到法律的认可和保护。也就是不能办理土地使用证、房产证、契税证等合法手续。由此可见，小产权房是不能向非本集体成员的第三人转让或出售的。但这并不是说小产权房就不能转让，而是说其转让或销售的对象是有限制的，只能在集体成员内部转让、置换。

相关法律短视频查看更多

• 0'48
  小产权房买卖合法吗

  2,644人已观看

• 0'58
  小产权房能转大产权吗

  2,515人已观看

• 0'58
  买了小产权房怎么处理

  576人已观看

相关普法查看更多

• 
  小产权房可以卖吗？

  130人已浏览

• 
  小产权房可以卖吗

  1,418人已浏览

• 
  小产权房可以卖吗

  112人已浏览

• 
  小产权房可以买卖吗？

  433人已浏览