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1、按揭贷款,需要提供未成年子女是否登记有房产的信息,即房管局要求查询你小孩名下是否有一套住房,你现在购房是否属于二套房。这个与你小孩户口在...
不可以。“借名买房”,这种行为在法律上不允许的,即使成功通过借名买到房子,因为房产证上的署名不是实际买房者,如果实际买房人和出名人在买房后发...
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用了亲戚名字买房,如果房子产权证是登记了亲戚的,这个情况你有很大风险,这些不能办公证的,公证处不会给你公证,建议你们之间签订一份协议书,还有,你要保留房款支付以及还房贷的证据,以及以后房子入住后,最好是你自己居住,你保留缴纳水电费、电视费等证据,证明是你居住。只有符合上述条件,才有机会保障到你对房子日后的权益。否则,房子一般认为是属于产权登记方,也就是你的亲戚所有。
1、你委托亲戚买房,委托协议有效,房屋买卖合同有效,买房人应当支付房款,你应当交付房屋。2、买方主张已经交付了房款,这在法庭上需要买方举证,不能举证的,就认定为没有交付房款。买方只有交纳房款才能主张交付房屋。3、如果你委托的亲戚收了房款,也是为你已经收到,打官司会败诉的,当然,你可以向该亲戚追偿。4、因此,建议你弄清你的亲戚手否收到过房款,如已经收到了,这个官司就要败诉。如果你亲戚是拿你的房屋顶了他个人的债务了,你可以主张合同无效,因为买家和你的委托人串通存在欺诈。
既然都归别人使用,为什么不是直接由那个别人向债权人贷款呢?借贷关系发生在你跟债权人之间,基于合同的相对性,债权人肯定向你主张权利。至于你说的由使用贷款的人偿还,这属于债务承担,如果贷款使用人无偿还能力,那必然损害了债权人的利益,因此债务承担需要经过债权人同意的。只可能你承担了责任再向使用人主张权利。借贷有风险,应当慎之又慎。
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