没有批文拆迁可以强拆吗

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• 问拆迁补偿没有谈拢，拆迁方可以强制拆房吗
  

  在无法达成补偿和安置协议的情况下，由征地批准机关来进行裁决，对裁决的内容被征地人可以申请行政复议，先拆迁后补偿的行为是违法的。如果遇到此类问题，被征地人需要及时寻求法律帮助，甚至可以报警来维护自身权益，另外还可以提起诉讼要求给予拆迁补偿并安置，另外可以要求其赔偿因强拆行为造成的损失。　　 《国有土地上房屋征收与补偿条例》　　 第二十六条　房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议，或者被征收房屋所有权人不明确的，由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定，按照征收补偿方案作出补偿决定，并在房屋征收范围内予以公告。　　 补偿决定应当公平，包括本条例第二十五条第一款规定的有关补偿协议的事项。　　 被征收人对补偿决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。

• 问房屋拆迁没有拆迁协议, 现在要进行强制拆迁, 可以强制拆迁吗
  

  没有签订拆迁协议的情况下，不能强制拆迁，可以提出对安置地点等要求。 房屋拆迁补偿，应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。 房屋拆迁补偿包括：房屋补偿与宅基地补偿。 被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。 有营业执照的门面房，个体户，经营用房应当按照商业用房性质补偿。 商业用房补偿比住宅用房要高很多，要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等，应积极争取。 如果补偿额过低或者补偿不合理，建议聘请专业拆迁维权律师通过要求政府信息公开、行政复议、行政诉讼、谈判、与央视等知名有影响力的媒体合作曝光等多种方式来维权。

• 问没有拿到拆迁补偿款可以强拆吗
  

  根据法律规定，征地拆迁所遵循的原则是向当地老百姓发布公告，先补偿、后搬迁，补偿款必须及时、足额支付给被拆迁人。在没有签署拆迁协议，没有领取拆迁补偿款的情况下，对方无权拆除你家的房子。 拆迁要严格遵照当地政府的拆迁安置政策执行，如果存在补偿款发放不合理、过低等违法行为，可以依法提起诉讼来维权。

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