气管费收取标准-法师兄

这种情况，我还是第一次听说。 1.开发商应当保证燃气设施安装至进户表之前的全部正常功能，并负担该项费用（该费用实际上已经进入房地产开发的建设费用中）； 2.对于气表之后的设施，如果开发商巧立名目来收费，则你可以拒绝该项收费，该设施（比如燃气灶等）属于强制消费物品，你可以要求开发商自行负担费用将其拆除，并且不得对你造成其他损失。如果该设施在开发商房地产销售合同或者销售资料中作了具体确定的允诺，则你尤其使用该设施并且不负担任何费用。

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由于供热入网费属于城市基础设施配套费等专项配套费，国家规定不得重复收取相关费用。根据《国家计委、财政部关于全面整顿取消部分住房建设收费项目的...

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一般而言物管费从公告交房之日起算,即使你不入住也要缴纳全额物管费(因为国家已经取消了空置房只收取30%物管费的规定);对于电梯使用费的收取,...

根据《财政部、国家计委关于进一步明确取消机动车尾气检测收费范围等问题的通知》(财综字[2000]40号)的有关规定，除质量技未监督部门对汽车生产企业生产的机动车实行产品质量监督检验进行的排气设施检验，以及机动车安全技术检验机构按照《道路交通安全法》的规定对机动车进行定期安全技术检验外，其他检测机构均不得对机动车进行强制性尾气检测并重复收费。”

物业服务收费应当遵循合理、公开、费用与服务水平相适应的原则。物业服务收费应当区别不同物业的性质和特点分别实行政府指导价和市场调节价。物业服务企业应当遵守国家有关价格的法律、法规，实行明码标价，在物业管理区域内的显著位置公示服务内容、服务标准、收费项目、计费方式、收费依据和标准等有关事项。物业服务收费实行政府指导价的，物业服务企业应当按照国家和省价格主管部门的规定，同时标明基准收费标准、浮动幅度和实际收费标准。

物业管理公司物业管理费收入的高低直接与其收取标准及业务量大小有关。一般地讲，物业管理费收取标准越高，则物业管理公司的收入就越高。但是，物业管理费收取标准一方面要受国家有关政策法规的制约，不能乱收费；另一方面，物业管理费收取标准还要受到用户收入水平高低的限制，也要服从优质优价的原则，因此，物业管理费收取标准的确定要遵从一些原则：第一，不违反国家和地方政府的有关规定。第二，与用户的收入水平相适应。要根据用户的收入水平高低来确定，收费标准过高，用户承受不了，也不容易取得用户的支持，反之，收费标准过低，则物业管理公司赔本服务，这又违背市场规则。第三，优质优价，兼顾各方利益。所提供的服务档次越高，则收费标准越高，特约服务一般比公共服务的收费标准要高，对商业部门的收费比对机关、事业单位的收费一般要高。第四，微利原则。物业管理服务部分的收入扣除支出略有剩余，否则服务项目越多，工作量越大，赔本就越多。