父母的房产证改儿子名费用多少-法师兄

父亲的房子改儿子的名字的费用没有统一的标准，要区分不同的情况： 1.有房无贷的情况，需要80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费，通常情况下是20天后可拿到新的房产证。 2.有房有贷的情况，办理费用需要80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费。如果贷款是以公积金的形式的话，还需另外支付100元；如贷款是的公积金+商业贷款组合形式，还需另外支付200元。房产证还可以减子女名字，流程如下： 1.签订合同。房产证减子女的名字一般分为两种，即赠与和买卖，无论是哪一种方式，都应当签订相应的合同。 2.提交材料。买卖双方本人带上相关材料去房管局申请房产转移登记。 3.缴税。房管局收到申请材料以后，按其要求时间到相关税务部门交纳各种税费。买卖双方各自带身份证原件交纳各自的税费。 3.完税过户。买卖双方交纳各自的税费以后，双方一起带上身份证和各自的完税发票单据，到房管局审查确定已经完税，完成过户，领取过户回执。 4.领证。买房按过户回执指定的时间，带上身份证和过户回执到房管局领取新的房产证。

答

可以的。如果是父母、子女间的要办理变更手续，就可以考虑以赠与的方式完成。赠与人与受赠人订立房屋赠与的书面合同，即赠与书。按规定房屋赠与一定要...

答

在这个以买房为潮流，而房价还在疯涨的时代，很多父母会趁现在还有能力、能买得起的情况下，为子女把房子买好，或者是在房产证上的名字变更为子女的名...

一、继承与赠予是完全两个不同的法律概念。三、将房子改为孩子的名字，除非双方协商同意，否则，不行。

1、属于你父母的共同财产，你父亲虽立了公证遗嘱，但生前作出处分可以视为对遗嘱的更改。 2、房产属于你父母共同财产，你父亲想过户到你名下，需要你母亲同意才行。 3、你父母对你的赠予，如无明示，属于你们夫妻共同财产。 4、如父母对你的赠予，如明示赠予你一个，则属于你个人财产。 5、至于买卖税费划算还是赠予税费划算，你可直接咨询房管局和税务局，更为稳妥和确定，好作出准确比较。

可以的。一、孩子是成年人的，可以是买卖，也可以是赠与。二、孩子是未成年人的，可以接受纯获利性质的赠与，由其合法监护人协助办理。三、产权人由父亲改成孩子的：1、父亲可以与孩子之间形成产权变更协议；2、携带原产权证和变更前、后涉及到的所有产权人的身份证、户口本的原件和复印件到房地产交易部门办理产权变更过户手续即可；3、产权变更协议可以是买卖协议，也可以是赠与合同。买卖和赠与的过户税金有所不同，各有利弊，可以自行选择；4、如果采用赠与方式的话，还需要对赠与合同先进行公证才可以的。