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这种行为是不合理的,甚至是不合法的,因为确权的土地属于承包地,是属于村集体的,不能用于买卖。一般土地确权之后土地变多或者变少,只要误差在5以内,与原来的土地面积相差不是很大的话,基本上不用担心。但如果是多出来的土地或者少了的土地数量较大,就要申请重新进行实测勘查,并在现场进行监督,如果确实数据属实,那这就是你的确权面积。因为以前的土地证上的面积多是人工拿皮尺测量,而现在都是采用的卫星定位测量,本来测量上的误差就不能够有效避免,只能尽可能精确。另外还有一些历史原因可能导致土地面积变多,比如有的地方过去算承包地面积是不算田埂的,后来因为技术进步的原因把土地整合了;还有的是因为以前要交农业税,因此大家都把土地面积尽量往少了报。因此如果本次确权土地多了,只要在确权证上注明“承包地二轮合同面积”和“实际测量面积”就行了,村里面要求你多交钱当然是不合理的。
如果农民不确认土地的权利,土地的权益将不受法律保护。未确认的土地将归集体或国家所有。当房屋或土地征用时,当事人的权益得不到保障。土地所有权、土地使用权和其他权利的确认和确定,称为确认。根据法律、政策的规定,确定一定范围内土地所有权、使用权的隶属关系和其他权利的内容。每个土地的土地所有权只有通过土地登记申请、地籍调查、审核、登记、颁发土地证书等土地登记程序才能得到最终的确认和确认。确认权将明确国家与集体经济组织、集体经济组织与集体经济组织之间的财产权限,建立完整的农村资产财产权益体系。
如果是登记错了,土地权利人、利害关系人可以申请更正登记。国土资源行政主管部门应当报经人民政府批准后办理更正登记。 根据《中华人民共和国农村土地承包经营权证管理办法》第十一条:农村土地承包当事人认为农村土地承包经营权证和登记簿记载错误的,有权申请更正。具体可以咨询当地农业局。 具体流程如下 根据错、漏登记宗地的原土地所有者或使用者的原土地登记申请书,进行补充地籍调查,填写土地变更登记审批表,报原批准登记发证机关审批,更改或更换土地登记卡、簿,同时书面通知原土地证书持有人在规定期限内到国土资源行政主管部门办理更换或注销原土地证书手续。 当事人逾期不办理的,国土资源行政主管部门报经人民政府批准并公告后,原土地权利证书废止
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