太原二手房交易流程及注意事项主要是什么

大家都在问查看更多

• 问广州二手房交易流程及注意事项二手房交易需要注意哪些
  

  广州二手房的交易流程，具体如下：首先是买卖双方签订买卖合同；然后是买卖双方共同向房地产交易管理部门提出房屋所有权转移登记申请，接受审查。最后领取新的房产证。在二手房的交易过程中，需要注意房屋产权的归属、房屋所有权人有无将房屋抵押等情况。

• 问南京二手房交易流程及注意事项
  

  南京市对于房屋买卖的具体流程和资金监管有很细致的规定，如买方需要按揭贷款，一般可以约定当贷款放款后，款下到担保公司账户，然后双方履行过户手续，称之为“送件”，产证出来后款项打给卖家。不知你是属于哪种情况，客观来说，只收到6成的房款就过户对你来说是有风险的，不过要求卖家把购房款补足后再过户，对方也是有很大的风险。

• 问二手房交易流程及注意事项有哪些
  

  二手房交易流程(1)买方咨询买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。(2)签合同卖方提供了房屋的合法证件，买方可以交纳购房定金(交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序)，买卖双方签订房屋买卖合同(或称房屋买卖契约)。买卖双方通过协商，对房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋交付时间、房屋交付、产权办理等达成一致意见后，双方签订至少一式三份的房屋买卖合同。(3)办理过户买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请，接受审查。买卖双方向房地产管理部门提出申请手续后，管理部门要查验有关证件，审查产权，对符合上市条件的房屋准予办理过户手续，对无产权或部分产权又未得到其他产权共有人书面同意的情况拒绝申请，禁止上市交易。(4)立契房地产交缉功光嘉叱黄癸萎含联易管理部门根据交易房屋的产权状况和购买对象，按交易部门事先设定的审批权限逐级申报审核批准后，交易双方才能办理立契手续。现在北京市已取消了交易过程中的房地产卖契，即大家所俗称的“白契”。(5)缴纳税费税费的构成比较复杂，要根据交易房屋的性质而定。比如房改房、危改回迁房、经济适用房与其它商品房的税费构成是不一样的。买二手房特别要注意，要清楚买二手房注意事项，不然很容易被骗。在买房前请详读以上买二手房注意事项。

相关法律短视频查看更多

• 1'33
  二手房交易的注意事项有哪些

  4,118人已观看

• 0'58
  交房注意事项流程

  777人已观看

• 1'00
  买二手房注意事项是什么

  5,093人已观看

• 1'43
  离婚流程及注意事项

  1,721人已观看

相关普法查看更多

• 
  广州二手房交易流程及注意事项

  180人已浏览

• 
  二手房交易流程过户及注意事项

  1,566人已浏览

• 
  二手房交易的详细流程及注意事项

  2,849人已浏览

• 
  二手房交易的详细流程及注意事项

  235人已浏览