加息后房贷新利率执行时间

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• 问民间借贷利息最高利率
  

  不高于银行同期银行利息的4倍 法律依据关于人民法院审理借贷案件的若干意见 六、民间借贷的利率可以适当高于银行的利率，各地人民法院可根据本地区的实际情况具体掌握，但最高不得超过银行同类贷款利率的四倍（包含利率本数）。超出此限度的，超出部分的利息不予保护。

• 问如何算房贷利息利率
  

  计算方法是： 双方对房贷利息有约定的，从其约定，但是双方约定的利率不能超过房屋贷款合同成立时一年期贷款市场报价利率四倍。一年期贷款市场报价利率，是指中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心自2019年8月20日起每月发布的一年期贷款市场报价利率。

• 问房贷利率什么时候更新
  

  1、房贷的利率是按基准利率作上下浮来定的，贷款后依据合同上的上浮或下浮不会变，也就是俗称的利息折扣不会变，担基准利率受国家调控会产生变化。2、银行合同里面有约定的，自动更新利率，更新时间一般有两种约定：3、每年1月1日更新最新利率代表银行：重庆工行、重庆农行、重庆邮政等4、放款对应月更新最新利率代表银行：重庆中行5、如果没有到合同约定的更新时间点，贷款按原利率执行。

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