企业破产如何办理贷款

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• 问企业破产贷款
  

  第一，被动等待，任由银行从开发商账户划走贷款。最后失去房子不算，以前的首付也会打水漂。 第二，积极协商。当购房者的还贷能力出现问题时，购房者可以要求银行调整贷款年限。比如，购房者当时申请的还款期限是十年，这时候可以根据实际情况要求延长至二十年归还；同样的，如果购房人当初申请的还款期限是二十年，尔后自己的还贷能力增强，即可要求银行缩短还贷时间（购房者只有一次机会）。 第三，转按揭降低损失。购房者无法再偿还银行贷款时，将房子卖给有能力还款的下家，并对余下部分贷款通过银行办理转按揭。将违约可能承担的损失降到最低。

• 问企业破产的贷款怎么办理
  

  针对企业破产贷款怎么办，有以下相关内容：根据《民事诉讼法》的规定，在下列情况下，人民法院应当依法做出裁定，宣告企业破产: 1.企业达到了破产界限，债务人申请破产的。 2.债权人申请宣告破产、而债务人不申请和解，或者不能与债权人会议达成和解协议，或者和解协议被人民法院驳回的。 3.整顿期满，债务人不能按照和解协议清偿债务的。 4.企业在整顿期间，不执行和解协议;或者财务状况继续恶化;或者实施了严重损害债权人利益的行为，从而引起整顿程序非正常终结的。

• 问破产企业法人名下如何贷款?
  

  不需要法人偿还。根据《公司法》的规定，公司属于法人组织，公司以其所有资产承担民事责任。公司以其所有财产对公司债务负责。有限责任公司的股东以预约的出资额为限对公司负责的股份有限公司的股东以预约的股份为限对公司负责。

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