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租赁合同快到期的店面,出租人可以转让。但是转让前应当通知承租人,应为承租人享有优先购买权。根据《民法典》第七百二十六条的规定,出租人出卖租赁...
店面租赁合同期没到是否可以转让要以合同的约定为准。如果没有约定,转租门面应征得出租人的同意。根据《民法典》第七百一十六条的规定,承租人经出租...
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合同约定可以转让店面,仍然需要经过房东的同意。根据《民法典》第七百一十六条的规定,承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。第七百一十八条规定,出租人知道或者应当知道承租人转租,但是在六个月内未提出异议的,视为出租人同意转租。
可以。但是依据关于合同问题的法律规定,债务人在债务纠纷中,将商铺无偿或者以明显低于市场价格转让的,属于逃避债务的行为,债权人可以使用撤销权撤销转让行为。
1、没有跟房东签合同,是不定期的租赁合同,他可以随时在通知你后,解除合同合同。2、你现在想让房东签租赁合同,他不愿,就算愿,你转让店面后,房子也随之转租,房东不同意,他也可以解除合同,受让人也会和你产生纠纷。3、你找到愿意受让店面的人,和他一起找房东,三方一起签一份合同,房东愿意租房给他,你转让店面给他。
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