公租房拆迁补偿款有什么要求，如何理解公租房拆迁补偿

大家都在问查看更多

• 问公租房拆迁，拆迁补偿款如何划分？
  

  公租房在面临拆迁时，会涉及到对拆迁补偿款的分割，关于拆迁补偿款，涉及到谁有权分割问题，公租的拆迁补偿款如何分割其中包括以下几个方面： (一)哪些人有权分割拆迁补偿款 1、户口限制：在被拆迁居住房屋处有住处的常住户口，已实际居住一年以上，并且无其他住房或者虽有其他住房但居住困难的人”。 2、因结婚而在被拆迁公有住房内居住的具有住处的常住户口，至拆迁许可证核发之日，因结婚而在被拆迁公有住房内居住的，即便居住未满一年，也视为同住人。但其在该处取得拆迁补偿款后，一般无权再主张其他公租房拆迁补偿款的份额。 3、因结婚而在被拆迁公有住房内居住满五年的无住处的常住户口，至拆迁许可证核发之日，因结婚而在被拆迁公有住房内居住满五年有权分割。 (二)哪些人无权分得拆迁补偿款 1、将本来享有的他处公有住房权利予以处分，居住在被拆公有居住房屋的。将原来的公租房权利处分，比如将安置房出售或未将补偿款购房，因为已享受过公租房权利，因此无权再次享受。 2、获得单位购房补贴款后已有能力购房而不购房，仍居住在被拆公有居住房屋的共同居住人。 3、已在他处公有房屋拆迁中取得货币补偿款。

• 问公租房拆迁要如何补偿
  

  租赁房屋的，拆迁人应当与被拆迁人、房屋承租人订立安置协议。也就是说拆迁公有租赁房屋的，拆迁人要和房屋的承租人签订补偿安置协议，该房屋内的其他居住人，虽然也享有被拆迁房屋的补偿安置利益，但无权和拆迁人签订补偿安置协议。

• 问公租房拆迁如何补偿？
  

  公共租赁住房拆迁补偿包括租金差价损失、房屋装修费、安置费和搬迁费、困难补贴和奖励、房屋内各种家电移动补偿、非住宅房屋运营损失补偿。

相关法律短视频查看更多

• 0'52
  租房拆迁有补偿吗

  3,389人已观看

• 1'15
  房子拆迁租户有补偿吗

  3,425人已观看

• 1'09
  店面拆迁租户有补偿吗

  2,683人已观看

• 1'11
  商住房拆迁补偿

  1,227人已观看

相关普法查看更多

• 
  公租房拆迁补偿如何分配公租房拆迁补偿标准

  351人已浏览

• 
  公租房拆迁如何补偿

  199人已浏览

• 
  公租房拆迁有补偿？

  152人已浏览

• 
  公租房拆迁补偿款如何分割

  183人已浏览