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如果你是单位职务行为，损失由你所在的单位承担。如果你是个人无单位，是你的过错导致的损失，由你个人承担赔偿。...
【法律依据】 《民法典》第一千二百五十三条 建筑物、构筑物或者其他设施及其搁置物、悬挂物发生脱落、坠落造成他人损害，所有人、管理人或者使用人...
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卖空调的人有责任，看是否在保修期，他们负责维修的。空调应当不是开发商的建设项目，不一定在物业维修的范围内。物业只负责共用的设备设施，而这些共用的设备设施都是物业所必须的东西，如共用部位是指房屋主体承重结构部位（包括基础、内外承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶等）、户外墙面、门厅、楼梯间、走廊通道、等。共用设施设备是指共用的上下水管道、落水管、水箱、加压水泵、电梯、天线、供电线路、通讯线路、照明、锅炉、供热线路、供气线路、消防设施、绿地、道路、路灯、沟渠、池、井、非经营性车场车库、公益性文体设施和共用设施设备使用的房屋等。 当然，这个最关键的是要看你们和物业签订的物业服务合同中是怎么约定的，有没有约定。
一、坠亡员工与空调销售店存在劳动关系。由于事发在工作过程中，故该伤亡事故应属于工伤。 根据《工伤保险条例》的相关规定，工伤死亡赔偿项目：一次性工亡补助金；丧葬费；供养亲属抚恤金。 (1)双方之间签订有书面的劳动合同，且店方为该员工缴纳了社会保险。该赔偿责任由社保基金来赔付。 (2)双方之间没有签订书面劳动合同，店方也没有为其缴纳社会保险。则该赔偿责任应该有店方(用人单位方)来承担。 具体维权步骤：申请劳动仲裁确认双方之间存在劳动关系---区县人力资源与社会保障部门(俗称“劳动局”)申报工伤---再申请劳动仲裁要求公司支付工亡赔偿金。 二、与店方没有劳动关系，安装方与店方为承揽关系。 (1)安装方有营业执照的企业或者个体工商户，赔偿责任与上述第一种情形一致。在此不再累述。 (2)安装方没有营业执照，但具有空调安装资质。根据相关法律规定，赔偿责任主体为安装方(雇主)，店方无效承担赔偿责任。坠亡员工与安装方(雇主)系雇佣关系。雇主应承担下列赔偿责任：死亡赔偿金、丧葬费、被抚养人生活费、受害人亲属办理丧葬事宜支出的交通费、住宿费和误工损失等其他合理费用。 (3)安装方不具有安装资质，则店方(作为发包方)应于安装方承担连带赔偿责任。
1，空调维修费应当由房东承担。 房主有适租义务，因此屋内设备的维修养护费用都应当由房主承担，当然住户故意破坏的除外。 2，屋内设施磨损由房东承担。 理由同上。 3，租赁合同到期的，押金应当退还，你可以要求退回。 起诉需要到被告所在地法院，通常是户籍地或经常居住地（居住一年以上）法院。
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