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抵押物被债务人卖了,抵押权人能够证明抵押财物被卖了可能损害抵押权的,可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。根据《民法...
为了保护抵押权人的合法权益,我国规定,如果抵押人转让抵押财产的,必须事先征求抵押权人同意,并且将转让抵押财产的钱提前清偿债务或是提存。未经抵...
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抵押物被债务人卖了,抵押权人能够证明抵押财物被卖了可能损害抵押权的,可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。根据《民法典》第四百零六条规定,抵押期间,抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的,按照其约定。抵押财产转让的,抵押权不受影响。抵押人转让抵押财产的,应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的,可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有,不足部分由债务人清偿。
我的朋友: 感谢你的信任!因为最近一段时间我比较忙,上网的时间不多,今天才给你回复,希望还能对你有所帮助! 1、抵押合同是否有效,如你未在合同上作出意思表示,因车子是你的,故可认定抵押不生效,你无需为他人还债。 2、如你的车子涉嫌为作案工具的话,可能被没收。你只能向你的朋友主张权利。 3、如你的车子确系被盗,你可依物权的追及权原则,要求找到你车的公安部门归。 因为你提供的信息有限,以上回复供参考,如有不明之处,可按上面的电话到联系,预约到我办公室,再进一步详说。 班朝华 2007年8月17日
抵押权实现的前提条件是债务履行期届满,债权人的债权未受到债务人的清偿。这时,债权人与债务人可以协议选择以下三种清偿方式: 1.折价方式。抵押权人可以与抵押人协议,以折价的方式清偿债务。采用折价方式,也应在债务履行期届满债务人不能履行债务以后,而不能在订抵押合同时,在合同中约定在债务不能清偿债务时,抵押物就归债权人所有。因为,在订立抵押合同时,债务人处于紧迫需要的弱势地位,如果允许此时协议折价,易产生对债务人不公平的后果。即使在债务履行期届满债务人不能清偿债务的情况下,双方协议,也应当参照市场价格对抵押物折价,实行多退少补的原则。 2.拍卖方式。拍卖又称为竞卖,是指以公开竞价的方法把标的物卖给出价最高的人。采用拍卖的方式能够最大限度地体现被拍卖财产的价值,公平地体现抵押物的担保效能。有条件采取拍卖方式的,应当首先采用拍卖方式。 3.变卖方式。变卖是一种普通的买卖方式,为了公平地体现抵押物的价值,要求变卖参照当地的市场价格。上述是抵押权人与抵押人通过协议实现债权的方式。如果协议不成,抵押权人不得自行将抵押物拍卖或者变卖,因为,在实现抵押权之前,抵押物在抵押人处占有,抵押人对抵押物可能正处于使用、生产经营之中,抵押权人自行拍卖、变卖抵押物易引起纠纷。所以法律要求,协议不成的,抵押权人可以向法院提起诉讼,通过诉讼程序实现抵押权。
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