二手房交易后房屋损坏，中介应不应该负责任？-法师兄

二手房交易后房屋损坏，中介应不应该负责任？

2022-03-10

首先，在整个交易过程中，中介是应该负上一定责任的，因为中介并无完全向买主说明房屋情况。中介对所代理的房屋的状况有义务想买主予以充分的说明，让买主对于所购买房子的各方面是否完好，无不良现象。而买主如果购买后发现有所损坏，这个中介应该负上责任。其次，业主自己也要承担部分责任，业主有义务确定交到你手上的房子是完好的，而作为买方，在签订购房合同之前，除了业主，中介方面要检查房屋情况外，楼主本身也是需要确认的！如果合同里面肯定没有规定这么细，但既然已经签订了，合同具有法律效力，证明你已经接受了此房屋的现状，才会签订合同的，也就是说，在签订购房合同之前，这些房屋相关情况就要实现确定检查完好。而没有对房屋做好检查工作，这也是业主疏忽造成的。所以，鉴于你所说的情况，现在你所能做的就是跟中介联系，让中介出面双方跟业主协商这个问题如何去解决。

相关问答

问房屋中介在房屋交易中应负哪些法律责任

答

一、提供与订立合同有关的真实情况的责任房屋中介最重要的责任就是提供与订立合同有关的真实情况。房产中介提供的服务包括咨询和居间服务，签订居间...
问二手房的中介应该负什么责任

答

二手房中介要承担哪些责任， 1、因中介机构职员的过错给承租人造成的损失中介公司的职员因过错给购房者造成了损失，购房者可以找中介公司承担责任。...

房屋租赁中介应该承担法律责任是提供与订立合同有关的真实情况的责，任这是中介最重要的责任。 1、房产中介提供的服务包括咨询和居间服务，签订居间合同。居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。故意隐瞒重要事实或提供虚假情况时要赔偿如前所述，如果中介故意隐瞒了真实信息或故意提供了虚假信息，比如明知出售方不是产权人本人，也不是合法的代理人，就介绍给买受人，从而造成买受人的损失的，中介应当承担赔偿责任。 2、未完成全部委托事项不得要求委托人按成交价1%支付报酬如果居间协议中约定按成交价1%支付中介费的，中介提供的服务应当包括以下内容：权籍调查：向房地产交易中心调查、征询所交易房屋权利的来源、现状、有无抵押、有无权利限制等，做好书面记录；调查、征询涉及权利人的处分要求和条件；核实处分资格、权利人和相关人的身份及权利等。使用状况调查：收集、调查、征询房屋座落环境、使用年限、有否隐瞒缺陷、房屋内的顶、墙、地、门、窗及设备等是否需要检测或修复，设备转让价格及有关费用的结清情况等；向物业管理单位查询有无租赁、违章搭建、相邻关系侵权，以及维修基金的缴纳和使用情况等。行情调查：收集、调查、征询买卖价格的行情比较、税费结算、房屋户型比较、买卖双方的心理价格比较、有关政策变动的影响等；进行各种形式的信息发布活动等。