相关问答
要约是希望与他人订立合同的意思表示，要约的构成要件有： （1）要约是特定人的意思。 （2）要约必须反映合同的基本意图。 （3）申请人必须向想...
合同生效的要素主要包括： 一、当事人有相应的签订合同能力； 二、意思表现真实； 第三，不违反法律和社会公共利益。依法设立的合同自成立以来生效...
大家都在问查看更多
我国刑法第224条规定和我国刑法理论界的通说，即所谓罪是指以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的行为。该罪名在1979年刑法中并未单独列出而是作为诈骗罪的一种表现形式。但是诈骗罪所侵犯的是国家、集体或个人财产的所有权，而合同诈骗行为除了侵犯国家、集体或个人财产所有权外，更重要的是它破坏了正常的社会主义市场经济秩序，因此将其作为诈骗罪的一种表现形式而不将其专门抽出作为一个单独的罪名是不合现的，本文试从构成合同诈骗罪的主、客观要示方面进行分析。一、合同诈骗罪的主观方面表现为直接故意，并具有非法占有他人财物的目的。具体来说，即行为人明知自己的行为是在骗取他人的财物，但出于非法占有的目的，积极追求犯罪结果的发生。而且非法占有他人财物并不限于自己占有，还包括第三人占有。对于合同诈骗罪的主观方面必须注意以下两个问题。
劳动关系要素包括以下几点：（一）用人单位和劳动者符合法律法规规定的主体资格；（二）用人单位依法制定的劳动规章制度适用于劳动者，劳动者受用人单位劳动管理，从事用人单位安排的有报酬劳动；（三）劳动者提供的劳动是用人单位业务的组成部分。
商品房买卖合同是购房者保护合法权益的主要法律依据。商品房买卖合同的主要内容包括以下几个方面：一是注意审核国有土地使用权证书还剩多少年。在实践中，从开发商购买房地产往往不是70年的土地使用权。从开发商拿到土地，出资建设到最终完成销售，可能还有60年甚至50年的使用期，甚至更短。购买房产时，请多注意观察。二、认真审核开发商应办理的法定手续及相关证件，开发商应有五证二书。其中，实际交易中最重要的是是是否有《商品房预售许可证》。3、咨询贷款的审批程序大多数买家需要贷款。请去贷款银行了解是否符合贷款政策、贷款利率、月还款金额，掌握贷款流程，避免首付后贷款审批失败，从而承担合同履行不了的违约责任。四．产权登记及费用：明确双方的职责分工、产权登记时间及相关费用。五、违约责任的约定明确具体。合同一旦确定，就成为双方共同遵守的准则，发生纠纷时，就成为双方解决纠纷的依据。当发现合同有明显的不利条款时，在签订合同时，要敢于与开发商争取。
相关普法查看更多
219人已浏览
276人已浏览
405人已浏览
380人已浏览
网友热门关注
