交了首付，多久才能签合同

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• 问交首付多久能签合同
  

  河南中迈置业营销策划有限公司房产经纪人金帅华为您解答：是怎样的，您交首付时，就可以签合同了，不用等放贷再签，因为您申请公积金贷款只要能批下来，开发商是能从银行得到全部房款，而您和开发商之间已经不产生经济关系，您是和银行产生经济关系，在您还贷期间，房产证是抵押给公积金中心和银行的，当然您也可以拿到房产证，只是还清贷款后还需到所办银行、公积金中心去解压。合同是您和开发商之间的买卖凭证，只要公积金能批准您的贷款，开发商是不会拿不到钱的，至于能不能还清贷款，这是购房人的事，如果还不了，银行就拿房子作为抵押。

• 问交了首付多久网签合同
  

  贷款批下来之后就可以办理网签了。 网签需要注意的事项有： 1、一定要仔细查看开发商是否具有商品房开发预售许可证; 2、必须填写房产局统一印制的买卖合同文本，且合同中的每项条款必须填写完善; 3、要仔细查看合同中的权利和业务是否合理; d、在办理网签之前，一定要提前缴纳房屋维修基金。 《房屋登记办法》第七条

• 问交了首付后多久签合同
  

  这种情况是正常的，目前每个地方政策不同，有的地方要求要先首付，然后才能在网上申请下载合同，再签订合同，再到网上备案。 不用过分担心，重要的是一定要把首付款的收据收好了！最好要跟开发商签个协议，什么时候签订购房合同。

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