房产中户主变更-法师兄

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问拆迁房拿房产证变更户主

拆迁后，拿到房子要变更户主姓名的，应该进行产权过户，房屋产权证办理流程及资料： 1，购房者要审查发展商的资格手续是否健全，也就是我们常说的五证是否完备。 2，买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记； 3，理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。 4，买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后应携带的证件：（1）身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。（2）交易所会给买方发放房产卖契，原则上房屋产权证需买卖双方共同办理；（3）买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的，可出具委托书委托代理人代为办理。 5，办理完买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区（县）的房屋土地管理局登记申请； 6，办理申请需要的证件和资料有：（1）卖方所有的整栋楼的房屋所有权证；（2）《商品房购销合同》；（3）商品房销售发票存根复印件；（4）身份证复印件；（5）《房屋所有权转移登记表》；（6）《墙界表》、《面积计算表》等； 7，经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证； 8，在条件许可的情况下，购房者最好能由本人或委托代理人与开发商一起办理。
问户主变更，户口本户主怎么变更

有下列情形之一的，公民可以申请变更户主，由派出所户籍内勤民警直接办理： (1)原户主死亡、被宣告死亡或者被宣告失踪的。所需材料：①直系亲属提出书面申请报告②死亡证明③法院死亡或失踪判决。受理单位：户口所在地派出所。办理时限：当场办结。 (2)原户主户口迁出的。所需材料：①户内成员提出书面申请报告②原户主迁出凭证。受理单位：户口所在地派出所。办理时限：当场办结。 (3)房屋所有权或者使用权发生转移，现房屋所有权人或者使用人认为需要变更的。所需材料：①现房屋所有权人或使用人提出书面申请报告②《房产证》或有效凭证。受理单位：户口所在地派出所。办理时限：当场办结。 (4)其他原因应当变更户主的。所需材料：①原户主提出书面申请报告②其它相关材料。受理单位：户口所在地派出所。办理时限：当场办结。 ▲集体户申请变更户主的，应当由单位或镇（街道）向户口所在地公安派出所提出。百度搜索一下就有了哦。
问户主去世房产证怎样变更

房产户主变更有很多种情形，具体的变更情形可以到当地的房管所咨询，比如户主去世，也应当在房产证办理完成后再进行变更；2、变更的方式应当首先按照户主生前遗愿进行，如果没有明确意愿应按照民事法律要求顺位继承或者分配；3、房产继承人应当持医院开具的死亡证明书和户口变更手续以及自己身份证件到房产管理部门办理房产变更手续。