电费违约金如何收取

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• 问合同违约金如何收取
  

  如果合同中没有规定违约金的条款，由于违约造成了对方的损失，违约方就应向对方支付赔偿金。该赔偿金的数额，应当按照对方遭受的实际损失确定。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。违约金没有规定的比例，双方都接受就行。通常的惯例是无违约金的约定，且损失无法证实的情况下。在法律上认为不超过合同标的30％，就能弥补其损失。

• 问如何收取退房违约金
  

  收取签合同后退房违约金的办法是： 1、合同中有约定的，按其约定的办法收取； 2、如果约定的违约金数额过高或过低的，当事人可以请求法院或仲裁机构适当降低或增加； 3、未约定的，当事人可以参照市场价格协商确定。根据《民法典》第五百八十五条规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。

• 问定金违约金如何收取定金违约金有哪些
  

  要看具体情况。 1、如果你仅作为中间人的，且定金是交给房东的，收条也是房东签名的，你不需负任何责任，但需协助租客要求房东双倍返还定金。 2、如果定金是你收的，那你就成了二房东了，原房东不愿租了，你就得双倍返还定金。上述既然已收取定金并出具了收条，说明已达成租赁意向，要约成立，无论是否签订书面合同或协议，任意一方违约都应当承担违约责任。

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